Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2022 (2-854/2021;) ~ М-956/2021 от 19.11.2021

К делу № 2-24/2022

УИД № 23RS0048-01-2021-001949-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Станица Староминская Краснодарского края         17 января 2022 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Романовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Децина Любовь Васильевны к Суровцеву Евгению Николаевичу, действующему от своего имени и от имени и в интересах ФИО1, ФИО2 о признании права собственности по договору купли-продажи недвижимости,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что 09.11.2021 г. между ней и Суровцевым Евгением Николаевичем, действующим от своего имени и от имени и в интересах ФИО1 и ФИО2, состоялась сделка купли-продажи долей, в размере ? каждая, жилого дома с пристройкой, назначение: жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., литер А, а2; этажность 1, подземная этажность 0, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 659 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, №. Условия сделки были соблюдены в полном объеме, претензий между сторонами при ее заключении не имелось. После заключения вышеуказанной сделки было установлено, что при фактически ее реализации, ответчик всячески уклоняется от регистрации перехода прав на отчужденное имущество. При данных обстоятельствах иным образом, кроме как в судебном порядке, у нее нет возможности установить факт приобретения указанного имущества и оформить переход права собственности на него. Кроме того, она является лицом, получившим правоудостоверяющий документ на оставшуюся долю, в размере ? вышеуказанного жилого дома и фактически собственником доли в размере ? вышеуказанного земельного участка, числящегося в ЕГРН как отдельный земельный участок площадью 350 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой, назначение: жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., литер А, а2, этажность 1, подземная этажность 0, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 659 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, №, установить, что решение суда является основанием для регистрации за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, изготовления технического плана и государственной регистрации внесения изменений по объектам недвижимости в ЕГРН и государственный кадастр, в связи с тяжелым материальным положением, снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Суровцев Е.Н., действующий от своего имени и от имени и в интересах ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Децина Любовь Васильевной и Суровцевым Евгением Николаевичем, действующим от своего имени и от имени и в интересах ФИО1 и ФИО2, состоялась сделка купли-продажи долей, в размере ? каждая, жилого дома с пристройкой, назначение: жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., литер А, а2; этажность 1, подземная этажность 0, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, кадастровый №, площадью 659 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, №, о чем был составлен соответствующий договор купли-продажи.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.                

В соответствии со ст.161 ГК РФ, сделка сторон должна быть совершена в простой письменной форме.

В соответствии со ст.162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права в случае спора в подтверждение сделки и ее условий приводить письменные и другие доказательства.                Таким образом, суд приходит к убеждению, что за Децина Л.В. необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на ее имущественном положении, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных ей при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,4 ░░.░., ░░░░░ ░, ░2, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 659 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░