Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2013 (2-8477/2012;) ~ М-8464/2012 от 13.12.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Любушкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любушкина М.С., к Лобанову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истица Любушкина Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любушкина М.С. обратилась в суд к Лобанову Ю.В. с иском о снятии ответчика с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истица исковые требования уточнила и просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, действующей также от имени несовершеннолетнего сына, Любушкина М.С., и Лобановыми А.В., Лобановым Ю.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>. Лобанов А.В. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик Лобанов Ю.В. по настоящее время с регистрационного учета не снялся и в добровольном порядке сниматься не желает.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истцов как собственников квартиры не владение, пользование и распоряжения собственностью. Бремя содержания жилого помещения несет только истица.

На основании изложенного истица просила признать Лобанова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.о. Самары снять Лобанова Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Лобанов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истицы, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, Отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П. пояснила, что является соседкой истицы, истица вселилась в квартиру ДД.ММ.ГГГГ., ремонт начала делать ещё раньше, летом. В квартире были зарегистрированы Лобановы, они были люди пьющие, из квартиры долго не выезжал Лобанов Юрий с женой, но потом они куда-то выехали, второй брат в квартире появлялся редко.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Любушкина Т.В. и Любущкин М.С. являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справе паспортной службы «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Лобанов Ю.В. (л.д.7).

Судом установлено, что в настоящее время ответчик Лобанов Ю.В. собственником квартиры не является, из квартиры выехал, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, что подтвердила в судебном заседании свидетель П.

Таким образом, установлено, что Лобанов Ю.В. прекратил пользование квартирой, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и создает истцам препятствия в пользовании собственностью, осуществлении права собственности в полной мере, которые подлежат устранению в судебном порядке.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     В связи с изложенным требование истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любушкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любушкина М.С., удовлетворить.

Прекратить право Лобанова Ю.В. пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Лобанова Ю.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 февраля 2013г.

Председательствующий:      (подпись)         Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу: ________________________________________

    Копия верна.            Судья:                Секретарь: