Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2020 ~ М-421/2020 от 16.03.2020

К делу № 2-628/20            УИД 23RS0010-01-2020-000529-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                07 июля    2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                      Коба Л.Н.,

при секретаре                   Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутко Г.В. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Бутко Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес: .... Указанный земельный участок принадлежит ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (__)____. В настоящее время возникла необходимость оформить в соответствии в установленном законом порядке свои права на недвижимое имущество расположенное по адрес: .... В ходе регистрации права собственности на земельный участок с кадастровыми номером ..., расположенного по адрес: ..., при осуществлении действий по регистрации права собственности государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации, согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от (__)____ .... В ходе осуществления правовой экспертизы предоставленных документов на государственную регистрацию выявились основания препятствующие осуществить регистрационные действия, по причине, что граница земельного участка кадастровый ... пересекает границы земельного участка с кадастровым номером .... Кроме того, при осуществлении постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и регистрации права собственности могут возникнуть препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виду пересечений границ земельного участка кадастровый ..., земельного

участка    кадастровый ...     адрес месторасположения: ..., земельного    участка    кадастровый    номер    ...     адрес: .... 29, земельного    участка    кадастровый    номер    ...    адрес

месторасположения: .... Указанный земельные участки являются декларированными, границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством. Для продолжения выполнения кадастровых работ и регистрации права собственности необходимо признать    сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков ошибочными и исправить сведения местоположения границ земельных участков и координатах характерных точек в ЕГРН. Иного способа устранить препятствия для проведения государственной регистрации права не представляются возможными, кроме как в судебном порядке. В связи с чем просит суд признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ..., земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... а, земельного участка кадастровый ...    адрес месторасположения: .... 27 а, земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... - ошибочными. Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером

..., адрес месторасположения:   ...,    земельного участка кадастровый ... адрес месторасположения: ... а, земельного участка кадастровый ...    адрес месторасположения: .... 27 а, земельного участка    кадастровый ... адрес месторасположения:     ...    путем       исключения    сведения    о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

           Представитель истца Величко Е.В., в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

         Представитель ответчика – Администрации МО ... – Заболотняя О.В. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

    объеме.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

        Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и ...м управления Росреестра Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

        Третье лицо ... в судебное заседание не явился.

        Третьи лица ..., ..., ... в судебное заседание не явились.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

    Согласно выписке из похозяйственной книге от (__)____, Бутко Г.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ... а.

    Согласно Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... а не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ граница земельного участка, собственником которого в праве общей долевой собственности является Бутко Т.Г., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Выселковский отдел) от (__)____ ... приостановлено осуществление действий по регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... а.

    Из заключения кадастрового инженера от (__)____г. следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., являются декларированными, т.е. их границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд с целью аннулирования сведений по земельным участкам с кадастровыми номерами ...

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ... - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:   ....

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ....

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:

...,

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░