Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2012 ~ М-97/2012 от 12.01.2012

дело № 2-1322\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гармонюк В.И., Гармонюк Т.В. и Гармонюк Ю.В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гармонюк В.И., Гармонюк Т.В., Гармонюк Ю.В. обратились в суд с иском к ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена им на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 202 КЭЧ, в оперативном управлении которой находилась спорная квартира, отказала истцам в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что квартира является служебной в соответствии с постановлением главы администрации Пушкинского района от 24.06.1999г. №799. Истцы полагают отказ противоречащим закону и нарушающим их право на приватизацию.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что истец на момент увольнения с военной службы имел выслугу более 20 лет и в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих его были обязаны при увольнении обеспечить жилым помещением по договору социального найма, истцы не подлежат выселению без предоставления другого жилья.

Представитель ответчика – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ ФИО2 не признал иск, пояснил, что истец Гармонюк В.И. при увольнении не заявлял о том, что он нуждается в предоставлении жилого помещения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, квартиру по адресу: <адрес> занимают Гармонюк В.И., Гармонюк Т.В. и Гармонюк Ю.В. (л.д.8-9).

Спорная квартира по ходатайству в/ч 75555 утверждена как служебная жилая площадь постановлением администрации Пушкинского района от 24.06.1999г. №799 (л.д.23) и предоставлена Гармонюк В.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 202 КЭЧ (л.д.7). В квартире истцы зарегистрированы 05.12.2000г.

202 КЭЧ письмом от 27.01.2009г. отказала истцу в передаче данной квартиры в собственность со ссылкой на то, что квартира служебная (л.д.11).

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Гармонюк В.И. была предоставлена неслужебная 1-комнатная квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ квартира сдана, о чем на ордере имеется отметка начальника ДУ-19 (л.д.32).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке из приказа командира войсковой части <данные изъяты> от 16.12.2004г. №244, подполковник Гармонюк В.И. приказом от 12.11.2004г. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта. Общая продолжительность военной службы Гармонюк В.И. по состоянию на 16.12.2004г. составляет 21 год 04 месяца (л.д.19).

Статья 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции, действовавшей на момент увольнения истца с военной службы, определяла, что служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) жилищный договор.

Договор найма служебного жилого помещения с истцом заключен не был, таких доказательств суду не представлено.

В соответствии с указанной нормой ФЗ «О статусе военнослужащих» истец при увольнении с военной службы имел право на получение жилого помещения на общих основаниях.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР, действовавшего на момент увольнения истца с военной службы, не допускалось его выселение без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, на основании указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что спорная квартира утратила статус служебного жилого помещения.

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и 202 КЭЧ района, путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

Жилой дом № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, а также распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Ранее истцы не использовали право приватизации жилых помещений, что следует из материалов дела.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Доли истцов в праве собственности на квартиру на основании ст.245 ГК РФ являются равными – по 1/3 доле у каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гармонюк В.И., Гармонюк Т.В. и Гармонюк Ю.В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гармонюк В.И., Гармонюк Т.В., Гармонюк Ю.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2012г.

    Судья: