Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2017 ~ М-1134/2017 от 05.06.2017

Гражданское дело № 2-1443/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново                             20 декабря 2017 года    Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Сальниковой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Т. А. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Т.А. обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что дд.мм.гггг умерла её тетя - Д.Н.А.. Она как племянница наследодателя является наследником второй очереди. Других наследников на имущество нет. Ссылается, что на момент смерти тети они проживали одной семьей, по адресу: <адрес>. Указанная квартира, была предоставлена Д.Н.А. на основании ордера № ххх от 27.08.1985г. При жизни Д.Н.А. была оформлена доверенность на имя истца Гришиной Т.А. для приватизации указанного жилого помещения. Воисполнение поручения по доверенности Гришиной Т.А. были получены необходимые для приватизации справки БТИ, отказ КУМИ. В связи со смертью Д.Н.А. не успела зарегистрировать свое право на указанное жилое помещение. Ссылаясь на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, ст. 218 ГК РФ Гришина Т.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с переименованием комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, определением от 20.12.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на надлежащего комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области.

В судебном заседании истец Гришина Т.А. и ее представитель Бережнова А.Ю. требования поддержали.

Представитель ответчика - комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Аношина Е.С. против удовлетворения требований возражала, ссылаясь, что наследодатель не успела приобрести право собственности на спорное недвижимое имущество.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Д.Н.А. на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг, проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Б, <адрес>, которое в ордере указано, как общежитие треста «Дорогобужхимстрой», состоящем из одной жилой комнаты площадью 16.5 кв.м., общая площадь жилого помещения 22.7 кв.м.

В настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность, о чем свидетельствует в том числе и сообщение об отказе в приватизации жилого помещения направленное дд.мм.гггг КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в адрес Д.Н.А., в котором указано, что <адрес> числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

Статья 7 Федерального закона от 29.12.2004 г № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Отсюда можно сделать вывод, что Д.Н.А. проживала в жилом помещении на основании договора социального найма.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Д.Н.А., имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение выдала доверенность на имя Гришиной Т.А., в которой она поручает Гришиной Т.А. совершать действия, в том числе по подписанию договора и дальнейшей приватизации, получения бесплатно в собственность, занимаемой ею жилой площади по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Заявление Д.Н.А. о приватизации жилого помещения было направлено в КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области 01.05.2017 года. 02.05.2017 года Д.Н.А. было отказано в приватизации с указанием на то, что ею представлен не полный пакет документов, а именно не представлена справка БТИ с техническими характеристиками и о не использовании ранее права на участие в приватизации жилого помещения, справка о том, что жилое помещение не находится в аварийном и ветхом жилом фонде.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

По мнению суда отказ КУМИ в заключении договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, ущемил имущественные права Д.Н.А., которая в связи со смертью не реализовала свое право на судебную защиту.

По смыслу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма имеет безусловное право на приватизацию жилого помещение, установленное федеральным законом право не может быть поставлено в зависимость от действий (бездействий) органа местного самоуправления.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Волеизъявление Д.Н.А. на приватизацию жилого помещения было явно выражено при обращении в КУМИ администрации МО « Сафоновский район», в связи с чем суд считает, что жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя Д.Н.А.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Гришина Т.А. является дочерью Д.А.А., умершей дд.мм.гггг, которая приходилась родной сестрой наследодателю Д.Н.А.. Таким образом, Гришина Т.А. приходится племянницей Д.Н.А.

В процессе рассмотрения дела других наследников претендующих на наследственное имущество не установлено. Согласно ответов нотариусов Сафоновского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей дд.мм.гггг Д.Н.А. не заводилось.

При таких установленных обстоятельствах суд находит, что в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, Гришина Т.А. имеет право на наследование жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> включенное в наследственную массу наследодателя Д.Н.А.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гришиной Т. А. в порядке наследования имущества Д.Н.А., умершей дд.мм.гггг на квартиру общей площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    Е.Е. Басурова