Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2014 ~ М-2370/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-2445/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Новинкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Шакурову ФИО12, Шакурову ФИО12, Шакуровой ФИО14, Шакуровой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Шакуров И.А. является собственниками указанного жилого помещения. По состоянию на 21.02.2014 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 120 руб. 17 коп. за период с 01.12.2012 по 28.02.2014, с учетом оплаты в марте – 14 990 руб., сумма задолженности составляет 50 130 руб. 17 коп.. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50 130 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 703 руб. 91 коп.

Представитель истца Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчики Шакуров И.А. и Шакуров И.И. в судебном заседании с иском согласились, суду пояснили, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в связи с материальными трудностями, намерены погасить имеющуюся задолженность. Пояснили также, что все ответчики являются членами одной семьи, совместно проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики Шакуровы С.Р. и Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора № от 01.03.2009, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и экологии мэрии г.Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п.2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Установлено, что ответчик Шакуров И.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы №8 в указанной квартире зарегистрированы ответчики – собственник Шакуров И.А., и члены его семьи – сын – Шакуров И.И., жена – Шакурова С.Р., сноха – Шакурова Э.А, внуки – Шакуров М.И. и Шакуров Р.И.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя собственника.

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по указанной квартире составляет 65 120 руб. 17 коп. (с учетом уточнений 50 130 руб. 17 коп.).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

На основании договора управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, по сути, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками в судебном заседании не оспаривалась.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 130 руб. 17 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 1 703 руб. 91 коп., по 425 руб. 97 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шакурова ФИО12, Шакурова ФИО12, Шакуровой ФИО14, Шакуровой ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 130 руб. 17 коп., а также государственную пошлину в общем размере 1 703 руб. 91 коп. - по 425 руб. 97 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:     А.В. Высоцкая