Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2011 ~ М-829/2011 от 29.08.2011

Дело № 2-804/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово                                                                                  от 26 сентября 2011 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

с участием помощника Шарыповского межрайонного прокурора Степанова П.А.,

ответчицы Крюковой С.И.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой Валентины Михайловны к Крюковой Лидии Михайловне и Крюковой Светлане Ивановне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд к ФИО4 и Крюковой С.И. с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики в 2005 году вселились в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и проживают до настоящего времени, без ее разрешения. На неоднократные ее просьбы выселиться, они никаких действий не предпринимают. Совместное проживание с ответчиками невозможно, они занимают большую часть дома, ограничивают ее в передвижении по дому, помощи никакой не оказывают. В связи с чем, просит, выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого дома.

В судебное заседание истица Крюкова В.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Крюкова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, об уважительности не явки суду не сообщила, ходатайств и возражений не представила.

Ответчик Крюкова С.И. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, у своей тети Крюковой В.М. Ее мама - Крюкова Л.М. вместе с ними не проживает, только приходит работать на приусадебном участке. У нее и Крюковой Л.М. имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, они зарегистрированы по указанному адресу. Крюкова С.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник Шарыповского межрайонного прокурора Степанов П.А. при рассмотрении дела заявленные исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В определении за N 455 от 03 ноября 2006 года Конституционный Суд РФ признал, что согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ч. 2). При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО3 и дочери Крюковой Валентине Михайловне.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> собственниками данного дома являются ФИО2, ФИО3 и Крюкова В.М., на регистрационном учете состояли ФИО2, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО3 снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Крюкова В.М. состоит на регистрации до настоящего времени.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, передана в собственность Крюковой Л.М. и Крюковой С.И..

Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы Крюкова Л.М. и Крюкова С.И.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики Крюкова Л.М. и Крюкова С.И. членами семьи Крюковой В.М. не являются, в установленной порядке членами семьи Крюковой В.М. не признаны, права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, проживают в жилом доме без законных оснований.

Доказательств, подтверждающих предоставление собственником жилого помещения - Крюковой В.М. ответчикам Крюковой Л.М. и Крюковой С.И. во владение и (или) в пользование спорного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит исковое заявление законным, обоснованным и поэтому подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Крюковой Валентины Михайловны.

Выселить Крюкову Лидию Михайловну и Крюкову Светлану Ивановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Шарыповского городского суда

Красноярского края:                                                                М.Ю. Бриткова