Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2015 ~ М-1193/2015 от 24.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Чапаевск Самарской области                                                   10 сентября 2015 года                                                                                             

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи             Одайкиной И.А.,

при секретаре                                          "К",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1358/15 по иску Шибановой Т.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

        Шибанова Т.М. обратилась в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований Шибанова Т.М.указала, что на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ей предоставлена квартира по адресу: <Адрес обезличен>9. В <Дата обезличена> году при подготовке документов для приватизации указанной квартиры было установлено, что в квартире была произведена перепланировка в виде: монтажа шкафа <Номер обезличен> в комнате <Номер обезличен> (коридор), демонтажа дверного проема в комнате № 2, монтажа дверных проемов в комнате <Номер обезличен> (кухня). В результате указанной перепланировки общая площадь квартиры после перепланировки стала составлять <Данные изъяты> кв.м. Произведенная перепланировка жилого помещения соответствует государственным санитарным нормам и правилам, выполнена с учётом требования строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создаётся угроза их жизни и здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение-<Адрес обезличен> в перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м, жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.

         Истец Шибанова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

         Третье лицо Шибанов М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель ответчика- КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещены надлежащем образом, представили отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

         Представитель МБУ «УОиСОССиЖКХ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

         На основании Договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда Шибановой Т.М. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение- квартира общей площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.8-9).

          Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что по адресу: <Адрес обезличен>9 зарегистрированы: Шибанова Т.М., <Данные изъяты> года рождения- квартиросъемщик, Шибанов М.Ю., <Дата обезличена> года рождения, сын (л.д.11).

Из пояснительной записки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» видно, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен> произведена перепланировка в результате чего произошли изменения площади. <Адрес обезличен> до перепланировки составляла<Данные изъяты> кв.м. <Адрес обезличен> до перепланировки составляла- <Данные изъяты> кв.м. После перепланировки: общая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-13).

Согласно справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> площадь квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> изменилась вследствие монтажа шкафа <Номер обезличен> в комнате <Номер обезличен> (коридор), демонтажа дверного проема в комнате № 2. монтажа дверного проема в комнате <Номер обезличен> (кухня). Перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью (л.д. 14).           

             Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что <Адрес обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> после перепланировки не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д. 15).

Из кадастрового паспорта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что <Адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <Номер обезличен> общая площадь <Данные изъяты> кв.м (л.д.16.17).

Из технического паспорта жилого помещения видно, что по состоянию на <Дата обезличена> <Адрес обезличен> имеет размеры: общая площадь- <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь-<Данные изъяты> кв.м (л.д.18-24).

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           Судом установлено, что произведенная перепланировка в <Адрес обезличен> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шибановой Т.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                                        И.А.Одайкина