Решение по делу № 2-576/2013 ~ М-443/2013 от 18.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года                                                            г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Безкровной А.С., с участием истца Безызвестных О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Безызвестных Р.Е., ответчика Безызвестных З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2013 по иску Безызвестных О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Безызвестных Р.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008», Безызвестных З.И., БезызвестныхД.А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании к выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Безызвестных О.А. указала, что она является собственником ..... в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ****. Совместно с ней в указанной квартире проживает и зарегистрирован её несовершеннолетний сын Безызвестных Р.Е., .. .. .. года рождения, имеющий ..... доли в общей долевой собственности и её мать Безызвестных З.И. Безызвестных З.И. Безызвестных З.И., которая также имеет ..... доли в общей долевой собственности. Также, собственником ..... доли является её брат Безызвестных Д.А., который совместно с ними не проживает. Считает, что как собственник она вправе требовать определения порядка, размера и участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, путем открытия отдельных лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилья и по коммунальным услугам в размере ..... доли от начисляемых платежей за неё и несовершеннолетнего сына и в размере по ..... на Безызвестных Д.А., Безызвестных З.И. В добровольном порядке разделить лицевые счета не представляется возможным. Просит определить с .. .. .. порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: **** путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилья, коммунальных услуг следующим образом: обязать ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам на Безызвестных О.А., по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам на Безызвестных З.И. Безызвестных З.И. Безызвестных З.И., по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и отоплению на БезызвестныхД.А..

Истец Безызвестных О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении. Просила суд определить с .. .. .. порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: **** путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилья, коммунальных услуг следующим образом: обязать ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам на Безызвестных О.А., по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам на Безызвестных З.И., по оплате ..... доли расходов по содержанию жилья и отоплению на БезызвестныхД.А..

Ответчик Безызвестных З.И. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имела. Пояснила, что ранее она сама оплачивала все коммунальные платежи, предлагала добровольно разделить все счета.

Ответчик Безызвестных Д.А. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не указал.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления от 28.02.2013г. представитель просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «УИ ЖКХ-2008». Возражений в части определения порядка пользования и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья не имеют.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив с учетом ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ, ст. 64 Семейного кодекса РФ) родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, собственниками спорной квартиры расположенной по адресу: ****, являются Безызвестных О.А., Безызвестных Р.Е. (её сын), Безызвестных З.И. по ..... доли каждый. Как следует, обладает ..... доли и БезызвестныхД.А..

Несовершеннолетний Безызвестных Р.Е., зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу ****, Российской Федерации, ****, что подтверждается справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» ..... от .. .. .. Также из указанной справки следует, что в спорной квартире зарегистрированы Безызвестных З.И., Безызвестных О.А.. БезызвестныхД.А. снят с регистрационного учета 16.12.2003г. Из показаний сторон также следует, что БезызвестныхД.А. не проживает в квартире, имеет ..... доли.

Из свидетельства о рождении II-СТ ..... следует, что матерью несовершеннолетнего Безызвестных Р.Е., .. .. .. года рождения, является Безызвестных О.А..

Из представленного расчетного листка за январь 2013 года следует, что лицевой счет ..... открыт на имя Безызвестных А.Н. в отношении всех начисляемых платежей по квартире расположенной по адресу: **** Начисление производится на трех человек. Как следует из показаний сторон, Безызвестных А.Н. является отцом Истца и лицевой счет до настоящего времени не переоформлен, приборы учета в квартире не установлены.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности четырем лицам Безызвестных О.А., Безызвестных Р.Е., Безызвестных Д.А., Безызвестных З.И., а так же, то, что собственником одной из долей является несовершеннолетний ребенок истицы, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения следующим образом: ..... доли на собственника Безызвестных О.А., действующую в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Безызвестных Р.Е., ..... доли на собственника Безызвестных З.И., ..... доли на собственника БезызвестныхД.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безызвестных О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Безызвестных Р.Е., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия всех сособственников Безызвестных О.А., Безызвестных Р.Е., БезызвестныхД.А., Безызвестных З.И. в расходах по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ****, путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услугследующим образом:

Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» с момента вступления решения в законную силу открыть отдельный лицевой счет по оплате ..... части расходов по содержанию жилья, ремонту, отоплению на БезызвестныхД.А.; открыть лицевой счет по оплате ..... части расходов по содержанию жилья, ремонту, отоплению, по оплате в полном объеме электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на Безызвестных О.А.; открыть лицевой счет по оплате ..... части расходов по содержанию жилья, ремонту, отоплению, по оплате в полном объеме электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на Безызвестных З.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца.

Судья                        Д.А. Бухашеев

.....:

Решение вступило в законную силу 09.04.2013г.:

.....

.....

......