Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2015 ~ М-1801/2015 от 06.08.2015

дело № 2-2055/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 сентября 2015 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой В.В.,

с участием пом. прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

истца Ефименко Л.А.,

третьего лица Ефименко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко Л.А. к Ефименко С.А., Ефименко Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Ефименко Л.А. обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она, ее супруг и ответчики проживают в <адрес>-хкомнатном коттедже по адресу: <адрес> на основании ордера. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет ответчик Ефименко С.А. работала периодически, неоднократно бросала свою дочь и пропадала на дни, недели или месяцы. Она и супруг заботились о внучке, все покупали ей, водили по больницам. Ответчики неоднократно их обворовывали, приводят в квартиру посторонних людей, в нетрезвом виде устраивают скандалы с угрозами. В ДД.ММ.ГГГГ уходили на лето, они с мужем вынуждены были одни заниматься огородом, а в октябре ответчики снова попросились к ним. Им с мужем по ДД.ММ.ГГГГ лет, терпеть все это у них нет сил. Дочь состояла на учете, затем лечилась. За ДД.ММ.ГГГГ лет проживания в коттедже ответчики ни разу не платили за свет, воду. В результате нарушений правил совместного проживания ответчики были предупреждены о возможном выселении из квартиры. Поскольку ответчики являются совершеннолетними, имеют место работы, просит выселить Ефименко С.А., Ефименко Д.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ефименко Л.А. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, ей выделила организация, в которой она работала, затем приобрела в собственность. На момент установления права собственности дочь, Ефименко С.А. и внучка, Ефименко Д.А. проживали в спорной квартире и фактически проживают в ней по настоящее время, другого жилья у них нет, питаются вместе с ними, однако членами семьи их не считает, с ними невозможно проживать в одной квартире. Расходы по оплате за квартиру они не несут, по хозяйству и в огороде не помогают. Ефименко С.А. состоит на учете у врача-нарколога, на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет часто меняла работу, с ДД.ММ.ГГГГ года работает <данные изъяты>, внучка делает <данные изъяты>. Обе злоупотребляют спиртными напитками, устраивают пьяные посиделки, приводят домой посторонних людей, устраивают скандалы, могут уйти из квартиры, оставив ее открытой, из квартиры неоднократно пропадали вещи. Один раз обращалась к участковому, ранее никуда не обращалась, поскольку было неудобно.

Ответчики Ефименко С.А., Ефименко Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Третье лицо Ефименко А.А. в судебном заседании требование истца поддержал, пояснил, что дочь и внучка работают, ни в чем им не помогают, деньги не дают, устраивают скандалы, в связи с чем вызывали полицию. С ответчиками невозможно проживать в одной квартире. Такой образ жизни Ефименко С.А. ведет примерно ДД.ММ.ГГГГ лет, Ефименко Д.А. после окончания школы.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, иск следует оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, следует исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Ефименко Л.А. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По указанному адресу вместе с ней на регистрационном учете состоят и проживают супруг Ефименко А.А.- с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ефименко С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Ефименко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой КГБУ «МФЦ» в <адрес>, сведениями УФМС России по <адрес> (л.д. 8, 13-16).

Как следует из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объекты недвижимого Ефименко С.А., Ефименко Д.А. отсутствуют (л.д.23, 24).

Согласно справок - характеристик участкового, Ефименко С.А., Ефименко Д.А. на профилактическом учете в Отделе МВД России по <адрес> не состоят, к уголовной и административной ответственности не привлекались. В июле 2015 года от Ефименко Л.А. поступала жалоба на поведение ответчиков в быту, провоцирование скандалов в состоянии опьянения. Жалоб и заявлений на поведение в быту от соседей на Ефименко С.А., Ефименко Д.А. не поступало (л.д.12,13).

Свидетели ФИО9, ФИО10, допрошенные в судебном заседании, показали, что проживают по – соседству с семьей Ефименко. Им известно, что ответчики Ефименко С.А. и Ефименко Д.А. проживают в одной квартире с истцом и ее супругом, по хозяйству и в огороде им не помогают, за квартиру не платят, постоянно занимают деньги, часто злоупотребляют спиртными напитками. В отсутствие истца и ее супруга приводят посторонних людей, злоупотребляют спиртными напитками, продают заготовки.

Других доказательств истцом не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности с пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей, судом установлено, что ответчики Ефименко С.А. и Ефименко Д.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2, приобрели в установленном законом порядке, а именно: на момент признания за Ефименко Л.А. права собственности на спорное жилое помещение состояли на регистрационном учете, как члены семьи. Указанное жилье является для ответчиков единственным, в собственности либо по договору социального найма иного жилого помещения для проживания у них не имеется.

Поскольку допустимых достаточных доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных ст.91 ЖК РФ, оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, подтверждающих, что ответчики были предупреждены о необходимости устранить допущенные нарушения, а также доказательств, свидетельствующих о повторных противоправных действиях после предупреждения, истцом, в порядке ст.56 ГПК РФ, не представлено, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Ефименко С.А., Ефименко Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, не имеется. Вместе с тем суд считает необходимым предупредить ответчиков о недопустимости противоправного поведения в быту по отношению к Ефименко Л.А., Ефименко А.А..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░