Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2019 (2-8225/2018;) ~ М-5265/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-1597/2019

УДИБ 24RS0041-01-2018-006494-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 05 сентября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Зарубиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова А7 к Администрации МО Х о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетков В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, между истцом и третьим лицом Ларичевой Т.Н. 00.00.0000 года был заключен договор уступки права требования на жилое помещение У по Х «Ж», уступка была возмездной, по договору была оплачена сумма в размере 144200 рублей. Истец открыто, ни от кого не скрывая, проживает в указанной квартире с сентября 1999 года, несет расходы по содержанию квартиры, имеет регистрацию по указанному адресу. С учетом изложенного, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х Ж Х на основании приобретательной давности.

Представитель истца Агранович М.Н. (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком на 5 лет) в судебное заседание не явилась, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик - администрация Х в судебное заседание своего представителя не направили, были извещены, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, изложенное в заявлении, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица Ларичева Т.Н., Управление Росреестра по Х в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между Кочетковым А8 и Ларичевой А9, был заключен договор уступки требования. В соответствии с условиями которого, Ларичева Т.Н., являющаяся инвестором на основании договора подряда Уот 00.00.0000 года и дополнительного соглашения к договору У, а также договора У, о переуступке прав требования от 00.00.0000 года, заключенных с МТУ «Изумруд», который является застройщиком, уступила Кочеткову В.В. право требования от застройщика жилого помещения по адресу: Х. Уступка была возмездной и оценивалась сторонами в 144 200 рублей.

На основании договора уступки права требования от 00.00.0000 года истец передал Ларичевой Т.Н. денежные средства в счет оплаты стоимости указанной квартиры, о чем свидетельствует расписка от 00.00.0000 года.

Квартира была передана истцу, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от Ларичевой Т.Н. в собственность Кочеткова В.В., который был составлен 02 августа 2002 г.

Истец Кочетков В.В. проживает в квартире с сентября 1999 года, что подтверждается актом о фактическом проживании от 00.00.0000 года, составленным ТСЖ «Приручейное», несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает счета за коммунальные услуги, имеет регистрацию в спорной квартире.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также тот факт, что сам истец непрерывно, добросовестно и открыто более 15 лет владеет спорной квартирой как своей собственной, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на него в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочеткова А10 к Администрации МО г.Красноярска о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Кочетковым А11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х Ж Х на основании приобретательной давности.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Ю. Киселева