Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3641/2014 ~ М-2381/2014 от 07.04.2014

Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи – Афанасьевой С.Н.,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Шаломеева <данные изъяты>, Шаломеева Ю.И. к Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истцы первоначально обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что 24 апреля 2013 года умерла Шаломеева Н.И.. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом, имеется завещание от 12 марта 2002 года, которым Шаломеева Н.И. завещает истцам принадлежащую ей 66/107 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В установленный срок, Шаломеев Ю.И. и Шаломеев К.И., единственные наследники умершей, обратились к нотариусу г.Самары Братчиковой Т.К. с целью получения свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом. Было заведено наследственное дело.

Однако, нотариус не смог выдать свидетельства на земельный участок и жилой дом в равных долях истцам по причине того, что в завещании, Шаломеева Н.И. завещает по 33/107 доли каждому сыну на принадлежащие ей 66/107 доли на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. При этом, согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. и Свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Шаломеева Н.И. имеет право собственности без каких-либо долей.

Таким образом, нотариус усматривает разночтения в документах и невозможность во внесудебном порядке оформить за истцами их право на наследство.

Земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит Шаломеевой Н.И. на праве личной собственности без каких-либо долей. На данном участке имеется жилой дом на двух хозяев. Часть жилого дома, которой пользовалась наследодатель, принадлежала ей на основании договора купли-продажи от 03.09.1959г. 5/11 долей домовладения. Выдел в натуру частей жилого дома не производилось. Согласно заключению БТИ г. Самары от 01.03.2002г. доля фактически занимаемой площади Шаломеевой Н.И. составляет 66/107, фактическая площадь, которую она занимает в доме составляет 65,6 кв.м. За Шаломеевой Н.И. согласно Свидетельству № от 27.05.2002г. зарегистрировано право собственности на целый жилой дом общей площадью 106,2 кв.м. без каких-либо долей, что не соответствует действительности.

Таким образом получается, что на земельный участок площадью 500 кв.м. сыновья умершей: Шаломеев Ю.И. и Шаломеев К.И. - имеют право по 1/2 доли.

А на жилой дом общей площадью 106,2 кв.м. Шаломеев Ю.И. и Шаломеев К.И. имеют право по 33/107 доли.

В связи с этим истцы просили суд признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по 33/107 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В последствии истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0721001:15, расположенный по адресу: <адрес>, а так же признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по 5/22 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,2 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0721001:802, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Арсланова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика -- Администрации г.о.Самара по доверенности Кочанова Т.В. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика -- Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо - Егоров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что он собственник 6/11 долей на праве общей долевой собственности спорного дома, соответственно 5/11 долей должны перейти по наследству к истцам. Спора относительно прав на жилой дом у Егорова А.С. не имеется, он полагает, что иск подлежит удовлетворению. Третье лицо нотариус г.Самары Братчикова Т.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 24 апреля 2013 года.

Шаломеевой Н.И. на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2008г. серия 63-АА № от 06.03.2001 года. А также принадлежало 5/11 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2008г. серия № от 27.05.2002 года.

Шаломеевой Н.И. при жизни было составлено завещание, согласно которому принадлежащий ей 66/107 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> она завещала Шаломееву Ю.И. – 33/107 долей и Шаломееву К.И. 33/107 долей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Как следует из ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В установленный срок, Шаломеев Ю.И. и Шаломеев К.И., единственные наследники умершей, обратились к нотариусу г.Самары Братчиковой Т.К. с целью получения свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом. Было заведено наследственное дело.

Однако, нотариус не смог выдать свидетельства на земельный участок и жилой дом в равных долях истцам, так как имеются разночтения в документах.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шаломеева К.И. и Шаломеева Ю.И. о признании права собственности в порядке наследования, поскольку требования истцов не противоречат нормам права, действующим в РФ, не ущемляют интересов иных лиц. Суд приходит к выводу, что следует признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0721001:15, расположенным по адресу: <адрес>, а так же признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по 5/22 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,2 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0721001:802, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые Шаломеева К.И., Шаломеева Ю.И. к Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Шаломеевым Ю.И. и Шаломеевым К.И. право собственности в порядке наследования по 5/22 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Промышленный районный суд города Самары.

Председательствующий С.Н.Афанасьева