Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2012 (2-5524/2011;) ~ М-5846/2011 от 28.10.2011

Дело № 2-444/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Носовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешунова ФИО7 к Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на самовольно-возведенное строение,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и его матерью, которой принадлежали <данные изъяты> доли в данном доме. После смерти матери он унаследовал ее долю, однако зарегистрировать право собственности он не может, так как пристроил к дому пристройку лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения на строительство. Просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение лит. «<данные изъяты>», состоящее из помещений <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> изменить размер его долей в праве общей долевой собственности на домовладение.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик своего представителя в суд не направил, извещен.

Третьи лица: Пустынников Д.Н. и Пустынником М.М. в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно статье 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Исходя из требований ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за собственником земельного участка, если данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также наследником <данные изъяты> долей данного дома после смерти своей матери ФИО1. Другими собственниками являются Пустынников М.М. и Пустынников Д.Н. (л.д. 11-15, 18-24).

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги (л.д. 27).

Истцом без соответствующего разрешения пристроена к дому пристройка лит. <данные изъяты>.

Согласно заключению эксперта, самовольно возведенное строение лит. <данные изъяты> соответствует нормам СНиП, не угрожает жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на самовольную постройку.

Также, согласно заключению эксперта, после пристройки лит. <данные изъяты> доля истца в домовладении изменится и будет составлять <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным изменить долю истца в домовладении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шешунова ФИО7 - удовлетворить.

Признать за Шешуновым ФИО7 право собственности на самовольно возведенное строение лит. «<данные изъяты>», состоящее из помещений <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

Изменить размер долей Шешунова ФИО7 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав долю Шешунова ФИО7 в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд.

Председательствующий

Федеральный судья В.И. Ефимов