Решение по делу № 2-231/2018 ~ М-240/2018 от 21.11.2018

Дело № 2 – 231/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шилова Николая Яковлевича, Шиловой Галины Петровны к Кошелевой Оксане Николаевне, Шилову Сергею Николаевичу, государственному унитарному предприятию дорожного хозяйства Алтайского края «Южное ДСУ» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шилов Н.Я., Шилова Г.П. обратились в суд с иском, указывая на то, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Курьинское ДРСУ передало Шилову Н.Я.. Шиловой Г.П., Кошелевой (ФИО2) О.Н., Шилову С.Н. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, поскольку в договоре были допущены существенные технические ошибки. Кроме того, дети истцов, Кошелева О.Н., Шилов С.Н. продали истцам свои доли квартиры, полученной по приватизации. Правопреемником Курьиснкого ДРСУ стало ГУП ДХ АК «Южное ДСУ».

Просят признать за ними, Шиловым Н.Я. и Шиловой Г.П., право собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Шилов Н.Я., Шилова Г.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Кошелева О.Н., Шилов С.Н.. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчика – ГУП ДХ АК «Южное ДСУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в телефонограмме просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., (договор приватизации), Курьинское ДРСУ в лице ФИО1 безвозмездно передало Шилову Н.Я., Шиловой Г.П., ФИО2, Шилову С.Н. в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, количество членов семьи - 4 человека, (л.д. 18).

Согласно справки администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали Шилов Н.Я., Шилова Г.П., ФИО2, Шилов С.Н. (л.д.48).

Постановлением сессии Курьинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ул. <данные изъяты> переименована в ул. <данные изъяты> (л.д. 49).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. Не указан полный адрес объекта приватизации, нет подписей всех лиц, участвовавших в приватизации, а так же имеются сокращения в имени отчестве участников. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Бюро технической инвентаризации при МОКХ, за № 309.

Таким образом, Шилов Н.Я. Шилова Г.П., ФИО2, Шилов С.Н.. в результате приватизации стали собственниками по 1/4 доли каждый спорной квартиры.

Согласно свидетельства о браке, ФИО2, после заключения брака сменила фамилию на Кошелеву (л.д. 17).

В соответствии с предоставленной в суд распиской от ДД.ММ.ГГГГ Кошелева О.Н. и Шилов С.Н.. получили от Шилова Н.Я. и Шиловой Г.П. денежные средства в размере 50000 руб., за продажу принадлежащих им по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 20).

Данная расписка соответствуют требованиям ст. 549 и ст. 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает вышеуказанную расписку как договор купли-продажи долей вышеуказанной недвижимости.

Таким образом, Шилов Н.Я., Шилова Г.П. стали собственниками по 1/2 доли каждый квартиры № 2, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку их требование об установлении права собственности в долевом виде не противоречит закону.

Согласно, выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение: многоквартирный дом, в котором имеются две квартиры с кадастровыми номерами № и №, квартира №2 с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23-43).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░