Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2014 ~ 2-289/2014 от 24.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Марины Владимировны к Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, Открытому Акционерному Обществу «Южный-2» Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1, ФИО2) о признании права собственностина квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Черных М.В. обратилась в суд с иском о признании права собственностина квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира была ейпредоставлена в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза «Южный», однако правоустанавливающих документов на квартиру у истицы не имеется. Истец открыто владеет и пользуется квартирой в течение 25 лет, осуществляет ремонт жилого помещения.

Ответчики - Администрация Южно-Александровскогосельсовета Иланского района, ОАО «Южный-2» и Администрация Иланского района Красноярского края, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Администрация Иланского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании истица Черных М.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, настаивает на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на изложенное выше. Суду пояснила, что фактически в данной квартире проживает с супругом – ФИО1Дочь - ФИО2 имеет регистрацию в спорной квартире, но проживает отдельно. Супруг и дочь отказались от правопритязаний на спорную квартиру, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными заместителем главы Южно-Александровского сельского совета. Других претендентов на жилое помещение не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, каждый, суду показали, что являются супругом, дочерью истицы Черных М.В., соответственно, состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, не возражают против исковых требований Черных М.В. о признании права собственности на квартиру, отказываются от правопритязаний на спорную квартиру, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными заместителем главы Южно-Александровского сельсовета Иланского района. Больше никто на квартиру не претендует. Самостоятельно, за свой счет поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

Свидетели ФИО3., ФИО4 суду пояснили, что истица Черных М.В. более 20 лет проживает в квартире по адресу <адрес>, с супругом. Дочь истицы проживает отдельно. Данная квартира была предоставлена Черных М.В. колхозом. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Истица сама делает ремонт в квартире, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Выслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно техническому паспорту жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 64,5 кв.м, в том числе жилая 42,5кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Южно-Александровскогосельсовета данная квартира также не состоит, что подтверждается справкой Южно-Александровского сельсовета.

Спорная квартира не является собственностью ОАО «Южный-2», что также подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

В соответствии со справками Южно-Александровскогосельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Черных М.В., ФИО1, ФИО2

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в собственности ОАО «Южный-2», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истец добросовестно, непрерывно более 24 лет владеет ею и потому имеет право в судебном порядке установить право собственности на нее в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заЧерных Мариной Владимировной право собственности на квартиру, общая площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой –42,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (Литера А), <адрес>, этаж № (в Литере А), с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.Е. Сасенко