Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2021 ~ М-310/2021 от 05.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2021 г.                                      г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Лагуна» к Митюшкиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Лагуна» (далее - ТСЖ «Лагуна») в лице председателя Солдатова А.И. обратилось в суд к Митюшкиной С.С. с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества за период 01.11.2019 по 31.01.2021 в общей сумме 69 194,72 рубля, из которой: за электроэнергию 9566,07 рублей, за водоснабжение ХВС 7116,15 рублей, за водоотведение 4688,36 рублей, за отопление 23 521,80 рубль, ВДГО техобслуживание газа 552 рубля, техническое обслуживание и содержание жилфонда 18 805,50 рублей, общедомовое освещение 659,45 рублей, общедомовой полив 148,18 рублей, а также задолженность за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2020 по 31.01.2021 в сумме 4137,21 рублей, и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2276 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику Митюшкиной С.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59,70 кв.м. Совместно с собственником проживают и зарегистрированы ее сыновья. Лицевой счет открыт на имя Митюшкиной С.С. ТСЖ «Лагуна» осуществляет управление эксплуатацией указанного жилого многоквартирного дома. Со стороны ТСЖ «Лагуна» созданы все условия для проживания семьи Митюшкиной С.С., своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако оплата не вносится. Задолженность Митюшкиной С.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 согласно расчета составляет 65 057,51 рублей, а именно: электроэнергия 9566,07 рублей, водоснабжение ХВС 7116,15 рублей, водоотведение 4688,36 рублей, отопление 23 521,80 рубль, ВДГО техобслуживание газа 552 рубля, техническое обслуживание и содержание жилфонда 18 805,50 рублей, общедомовое освещение 659,45 рублей, общедомовой полив 148,18 рублей.

За указанный период задолженность за коммунальные услуги составляла 66 214,82 рублей. В связи с перерасчетом, пени в сумме 1157,31 рублей были депонированы. Расчет произведен с учетом тарифов на жилищные и коммунальные услуги, действовавшие в периоды с 2017 по 2021 г., количества собственников помещений.

С 01.02.2014 ТСЖ «Лагуна» включен в реестр специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта, является владельцем специального счета, что подтверждается письмом Государственной жилищной инспекции Самарской области № от 27.10.2019. Задолженность Митюшкиной С.С. за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2020 по 31.01.2021 составляет 4137,21 рублей, с учетом площади квартиры, тарифа 6,30 рублей ежемесячно 376,11 рублей.

Митюшкина С.С. проживает одна в трехкомнатной квартире и пользуется всеми коммунальными услугами с 2013 г. Поскольку квартплата и плата за капитальный ремонт являются обязательными платежами, свои обязанности по оплате ответчик не выполняет.

Несмотря на неоднократные требования со стороны ТСЖ «Лагуна», задолженность во внесудебном порядке не погашена.

Выданный 01.04.2021 мировым судьей судебного участка №71 судебного района г. Октябрьска Самарской области судебный приказ о взыскании с Митюшкиной С.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества отменен определением мирового судьи от 12.06.2021.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истец, ссылаясь на положения ст. ст. 153, п.5 ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Лагуна» - Солдатова Т.Д. (по доверенности № от 20.08.2021) не явилась, направила в суд заявление, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Митюшкина С.С. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования ТСЖ «Лагуна» признала в полном объеме, пояснив, что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением. Последствия признания иска ответчику судом были разъяснены и понятны.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснения последствий признания иска. Представленное суду заявление ответчика приобщено к материалам дела.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и взыскании с Митюшкиной С.С. образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 2276 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиком Митюшкиной С.С..

Исковые требования Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Лагуна» к Митюшкиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества - удовлетворить.

Взыскать с Митюшкиной С.С. в пользу Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Лагуна» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, предоставленные в период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в сумме 65 057,51 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.03.2020 по 31.01.2021 в сумме 4137,21 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276 рублей, а всего 71 470 (семьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме 13.09.2021.