Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5712/2019 ~ М-4976/2019 от 20.06.2019

Дело № 2-5712/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2019 года                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                 Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Гриценко Екатерины Ивановны к СНТ «Нарские пруды», Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гриценко Е.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Нарские пруды», Администрации Одинцовского городского округа Московской области,    просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС с координатами:

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование исковых требований Гриценко Е.И. указала, что постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №879/18 от 26.07.1991 г. земельный участок площадью 16,40 га предоставлен в бессрочное пользование для коллективного садоводства СНТ «Нарские пруды». Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области №905 от 29.04.1994 г. СНТ «Нарские пруды» был предоставлен земельный участок площадью 14,80 га в бессрочное пользование для расширения территории садоводческого товарищества. В 2010 году по ходатайству правления СНТ была проведена корректировка генерального плана, которая утверждена Постановлением Главы городского поселения Кубинка №25 от 18.01.2010г. Решением общего собрания СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 г. протокол №, истца приняли в члены СНТ и предоставили в собственность земельный участок №, площадью 1000 кв.м. При вступлении в СНТ истец оплатила вступительные и членские взносы, с 2012г. Гриценко Е.И. добросовестно и открыто используется выделенным ей земельным участком по целевому назначению. Земельный участок истцом огорожен, посажены плодовые деревья и кустарники. Истец обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения межевания земельного участка № с установлением границ, координат, поворотных точек и фактической площади данного участка. После проведения межевания кадастровым инженером определена площадь земельного участка, которая составляет 1000 кв.м., что соответствует генеральному плану СНТ «Нарские пруды». При проведении межевых работ истцом был подписан и согласован акт установления границ спорного земельного участка. Споров и разногласий у истца по границам участка с соседями и правлением СНТ « Нарские пруды» нет.

Истец Гриценко Е.И. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: представители СНТ «Нарские пруды» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со п.2.7 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п.2.8 ст. 3 вышеуказанного закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Решением исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области от 26.07.1991 г. №879/18, участок площадью 16,40 га, заболоченный сенокос, из земель совхоза «Наро-Осановский» в районе д. Хомяки, отведен под коллективное садоводство (л.д.7).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 02.02.1993 г. №223, земельный участок размером 8,55 га из земель совхоза «Наро-Осановский» в районе д. Хомяки, предоставлен СТ «Нарские пруды» Академии им.М.Фрунзе для расширения территории садоводческого товарищества (л.д.8).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 29.04.1994 г. №905, земельный участок размером 14,8 га из земель АО «Племхоз Наро-Осановский» в районе д. Хомяки предоставлен СТ «Нарские пруды» для коллективного садоводства и организации зоны отдыха в бессрочное пользование (л.д.9).

Постановлением Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области №25 от 18.01.2010 г. утверждена корректировка генерального плана с упорядочиванием застройки территории СНТ «Нарские пруды» в районе д. Хомяки городского поселения Кубинка (л.д.10).

В соответствии с выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 г. Гриценко Е.И. передан в собственность из земель общего пользования земельный участок №, площадью 1000 кв.м., в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «Нарские пруды» (л.д.16).

Вступительные, членские и иные взносы Гриценко Е.И. оплачены в полном объеме, в списке должников Гриценко Е.И. не значится (л.д.36-37).

Согласно заключению Кадастрового инженера Сивачёвой Г.Ф. испрашиваемый земельный участок расположен по адресу: АДРЕС находится на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для ведения садоводства. Площадь составляет 1000 кв.м. Участок имеет следующие координаты точек границ: № В процессе выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, выявлено, что землепользователь данного земельного участка не обладает документами установленного образца, в соответствии с действующим законодательством на занимаемый им земельный участок, подтверждающих право собственности на испрашиваемый участок. Нет документов – оснований для внесения сведений о границах и площади земельного участка в сведении ЕГРН, а также для регистрации права на земельный участок. Согласно выписке из Протокола общего собрания СНТ «Нарские пруды» № от 25.08.2012 г. землепользователь данного земельного участка – Гриценко Е.И., принята в члены СНТ «Нарские пруды» (л.д.14).

Также, Кадастровым инженером Сивачёвой Г.Ф. составлен ситуационный план земельного участка по адресу: АДРЕС (л.д.13).

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Гриценко Е.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                     Исковые требования Гриценко Екатерины Ивановны к СНТ «Нарские пруды», Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гриценко Екатериной Ивановной право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова