Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2014 ~ М-478/2014 от 29.07.2014

Гражданское дело № /2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                           ДД.ММ.ГГГГ

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

С участием истицы Картавцевой Н.А.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Картавцевой <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

                    УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Картавцева Н.А. обратилась в Магдагачинский районный суд со следующим заявлением: «В 2000 году по договору социального найма семье из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2009 году брак между истцом и ФИО8 был расторгнут, однако, он остался проживать в данной квартире, в отдельной комнате. В 2013 году Администрация поселка Магдагачи стала переоформлять договоры социального найма, заключенные ранее, и при оформлении договора социального найма в качестве члена семьи истицы был включен бывший муж ФИО8, про то, что брак между истицей и ФИО8 расторгнут, ее никто при перезаключении договора не спрашивал, его включили в договор автоматически. Старший сын ФИО6 на момент заключения договора в 2013 году с ними уже не проживал и не проживает, в настоящее время имеет в собственности жилой дом по <адрес>. В настоящее время в связи с тяжелым материальным положением у истицы образовалась задолженность по оплате квартплаты. ДД.ММ.ГГГГ решением Магдагачинского районного суда были удовлетворены исковые требования ООО «<данные изъяты>» О взыскании с истицы задолженности за коммунальные услуги в размере 76 110 рублей 41 копейка. Исковые требования в судебном заседании она признала, так как признаю наличие задолженности по квартплате, однако, считаю, что оплату за коммунальные услуги должны производить все проживающие в квартире. Соглашение об оплате за квартиру между истицей и сыном ФИО3 достигнуто. А бывший супруг ФИО8 оплачивать коммунальные услуги отказывается, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Вместе с тем, ФИО8 зарегистрирован в данной квартире с 2000 года и проживает в ней постоянно, однако финансовой помощи в оплате коммунальных услуг ей не оказывает. В связи с имеющейся задолженностью по коммунальным услугам она не может оформить субсидию на данную квартиру, а в дальнейшем её приватизировать, ей необходимо оплачивать коммунальные услуги в размере 3500 рублей, в том числе и за ответчика, со свой пенсии, которая составляет 13000 рублей. Начисление за коммунальные услуги по ее квартире производит ООО «<данные изъяты>», туда же вносится оплата за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» с заявлением разделить лицевой счет на квартиру и производить начисление за коммунальные услуги ФИО8 отдельно. Однако, ООО «<данные изъяты>» в разделении лицевого счета ей отказало, ссылаясь на необходимость вынесения судебного решения по данному вопросу».

На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчика ООО «<данные изъяты>» разделить лицевой счет № по <адрес> в <адрес> и производить начисление оплаты за коммунальные услуги двумя квитанциями: на истицу, ее сына и отдельно на ФИО8, с учетом его доли в квартире.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица изменила свои требования, она просит суд определить размер участия членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг: Картавцевой <данные изъяты>, с учетом платы за ФИО3 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуг, ФИО8 – в размере 1\3 доли от общей суммы оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, Возложить обязанности на ООО «<данные изъяты>» выставлять Картавцевой Н.А., ФИО8 отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей согласно их доле.

В судебном заседании истица Картавцева Н.А. на уточненных требованиях настаивает.

Ответчик - представитель ООО «<данные изъяты>», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 представитель администрации пгт. Магдагачи в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела были надлежаще уведомлены, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует:

Согласно паспорту Картавцева <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО8 и Картавцевой Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда мирового судьи Амурской области по Магдагачинскому районному судебному участку, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.5).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> (наймодатель) передает Картавцевой Н.А. (нанимателю) и членам семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации п. Магдагачи, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж ФИО8, сын ФИО6, сын ФИО3 (л.д.6).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Картавцева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанном у адресу зарегистрированы и проживают: муж ФИО8, сын ФИО3 (л.д.7).

Согласно решению Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Картавцевой Н.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» 76 110 рублей 41 копейку, в том числе задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73801 рубль 57 копеек, 2 308 рублей 84 копейки в счет возмещения судебных расходов (л.д.8).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Картавцева Н.А., проживающая по адресу: <адрес>, просит ООО «<данные изъяты>» разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг (л.д.9).

Согласно ответу на заявление от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» сообщает, что ФИО8 является членом семьи, без решения суда разделить лицевой счет № невозможно (л.д.10).

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в 2000 году семье Картавцевых, состоящей из четырех человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Картавцевой Н.А. и ФИО8 был расторгнут. Бывшие супруги по настоящее время продолжают проживать в указанной квартире. Из заявления истицы и её объяснений следует, что ФИО8 проживая в квартире не оплачивает коммунальные услуги и проживание. Соглашение об оплате достичь с ФИО8 невозможно.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений данных судам в пунктах 30,31 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах требования истицы об определении долей в оплате за проживание и коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Картавцевой <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Определить размер участия членов семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг: Картавцевой <данные изъяты>, с учетом оплаты за сына ФИО3, в размере 2\3 доли от общей суммы за пользование жилым помещенимем и коммунальные услуги, ФИО8-в размере 1\3 доли от общей суммы оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Белоруков

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области         В.Е. Белоруков