Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 ~ М-146/2015 от 11.03.2015

По делу № 2 - 211                2015 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года                                                                                            ст. Новопокровская.

      Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                          Баранова С.В.

с участием:

представителя истца Кузнецова В.А. - Долгова А.А. по доверенности серия № от 11 февраля 2015 года, удостоверенной нотариусом Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н.

представителей ответчика -Вакуленко В.И. - Вакуленко В.В. по доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Сиротиной О.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н. и Костюк А.Н. по устному ходатайству Вакуленко В.В.

при секретаре                                                                            Елисеевой Т.А.

      Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Александровича к Вакуленко Валентине Ивановне и Мачневу Владимиру Ивановичу о признании права собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», <адрес>, обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», <адрес>, обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером № и обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от 24 марта 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде земельного участка с кадастровым номером №.

У С Т А Н О В И Л:

      В Новопокровский районный суд, Краснодарского края обратился Кузнецов В.А. с иском к Вакуленко В.И. об исправлении сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости и признании права отсутствующим.

       По определению Новопокровского районного суда, Краснодарского края к участию в процессе в качестве соответчика был привлечён Мачнев В.И., который арендует земельный участок Вакуленко В.И.

      В судебном заседании истец Кузнецов В.А. и его представитель Долгов А.А. уточнили исковые требования, просили признать право собственности Вакуленко В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», № отсутствующим, обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, Новопокровский район, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», №, обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Вакуленко В.И. на земельный участок с кадастровым номером № и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде земельного участка с кадастровым номером № и просили удовлетворить их в полном объёме. В обоснование уточнённых исковых требований представитель Кузнецова В.А. - Долгов А.А. пояснил, что его доверитель Кузнецов В.А. обратился в суд с просьбой признать факт кадастровой ошибки в документах на земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ответчица Вакуленко Валентина Ивановна. Исправление данной ошибки возможно только на основании судебного акта. Его доверитель просит признать право собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв. м. отсутствующим. Признание права собственности отсутствующим в части законом не предусмотрено. Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка Вакуленко В.И. с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка Кузнецова В.А. с кадастровым номером №. Это обстоятельство отражено также в п. 15 Кадастрового паспорта земельного участка № от 30 января 2015 года на земельный участок Вакуленко В.И. с кадастровым номером №. В судебном заседании ими был приобщен ответ Филиала ФГКУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Кузнецову В.А. в котором указано, что государственный кадастровый учет по заявке о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка принадлежащего Вакуленко В.И. был осуществлен ошибочно и что решение филиала учреждения может быть отменено только в судебном порядке, то есть при проведении кадастровых работ по земельному участку Вакуленко В.И. межевой организацией была допущена ошибка. Имеется схема, согласно которой видно, что земельные участки истца и ответчика граничат, земельный участок Вакуленко В.И. обрабатывает Мачнев В.И. При постановке земельного участка Вакуленко В.И. на кадастровый учет были грубо нарушены права его доверителя Кузнецова В.А.. В акте согласования границ земельных участков отсутствует подпись его доверителя Кузнецова В.А., в землеустроительном деле указано, что границы согласованы с сельским поселением. Работники ГУП КК «Земельный центр», которые проводили кадастровые работы, допустили грубые нарушения при проведении этих работ. Факт кадастровой ошибки налицо, Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю также не отрицает, что имеется кадастровая ошибка. Эта ситуация длится давно, об этом знают и ответчица Вакуленко В.И. и её представители. Они злоупотребляют своим правом, не желают исправлять ошибку, мер для уточнения местоположения границ своего земельного участка не предпринимают. Обращаться в суд за защитой своих прав Вакуленко В.И. не желает. Ранее она обращалась в суд с иском, но затем почему-то от своих требований отказалась. Образованием земельного участка администрации сельского поселения, права Кузнецова В.А. не нарушены, а нарушены права Рыбкиной Л.П. и Вакуленко В.И. Почему они не обращаются в суд за защитой своих прав он не знает, его доверитель обращаться в суд по этому вопросу не имеет права. Его доверитель просит признать право собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв. м. отсутствующим, снять его с кадастрового учёта. Его доверитель можем ещё раз уточнить исковые требования, обратиться в суд с требованием об отмене сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке Вакуленко В.И. с кадастровым номером №, но делать это не будет.

      На вопрос соответчика Мачнева В.И.: Вы предлагаете забрать земельный участок у Вакуленко В.И. и передать его Кузнецову В.А.? Вакуленко В.И. ведь не сама межевала свой земельный участок, это делали специалисты. Почему Вы не обращаетесь к ним с иском? Представитель истца Долгов А.А. пояснил, что в данном случае идёт спор о границах земельных участков истца и ответчика. Собственниками земельных участков являются Вакуленко В.И. и Кузнецов В.А., поэтому его доверитель не может обращаться с иском к специалистам. Его доверитель не хочет забирать земельный участок у Вакуленко В.И., он обрабатывается совсем в другом месте, нежели указано в документах. Получается, что наоборот Вакуленко В.И. забирает часть земельного участка у Кузнецова В.А. поскольку граница её земельного участка пересекает земельный участок его доверителя. Его доверитель просит Вакуленко В.И. уточнить границы её земельного участка, но та не хочет это делать. Его доверитель обратиться в суд по этому вопросу не может, должна обратиться сама Вакуленко В.И. с иском о признании кадастровой ошибки. Ответчик своими правами злоупотребляет, у его доверителя других способов защитить свои права, кроме как обратиться в суд с настоящим иском, нет.

      В Новопокровском районном суде это уже третье судебное заседание. Его доверитель просит провести новое межевание, но ответчица Вакуленко В.И., ОАО «Россия» и администрация Ильинского сельского поселения не согласны на это. Кузнецов В.А. и Щепилова Н.В. не могут зарегистрировать право собственности на свои земельные участки. Вакуленко В.И. имеет право на свой земельный участок, но она должна стать в свои границы и обрабатывать свой земельный участок.

      Истец Кузнецов В.А. в судебном заседании поддержал доводы изложенные его представителем Долговым А.А. в полном объёме.

      Ответчик Вакуленко В.И. в лице её представителей Вакуленко В.В. и Костюк А.Н. в судебном заседании уточнённые исковые требования Кузнецова В.А. не признала, просила в иске отказать. В обоснование своих доводов представитель Вакуленко В.И. - Костюк А.Н. пояснил, что спор по земельным участкам истца и ответчика начался осенью 2012 года. Руководитель ОАО «Россия» Бондаренко Г.В. вызвал к себе специалистов, так как у него возникли большие сомнения по межеванию спорного поля. Он посчитал, что земельные участки сместились, и попросил специалистов проверить и согласовать границы земельных участков Рыбкиной Л.П., Кузнецова В.А. и Щепиловой Н.В.

      Комиссия в составе главного агронома Спесивцева А.А., агронома Бырдина Т.В., бухгалтера, заведующего током Калашникова А.Б., специалиста по работе с населением и КФХ администрации Ильинского сельского поселения Стрельниковой Н.В. и кадастрового инженера Горшалева М.В. произвела замеры земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Рыбкиной Л.П. и расположенных за ним последовательно других земельных участков, находящихся в аренде у ОАО « Россия».

      После этого, Бондаренко Г.В. обратился к кадастровому инженеру Горшалёву М.В. с заявлением о проведении обмеров арендуемых земельных участков. Согласно заключенного договора подряда на проведение проектно-изыскательских работ по межеванию границ земельного участка и подготовку межевого плана от 19 декабря 2012 года Горшалёв М.В. провёл межевые работы и пояснил, что земельный участок Рыбкиной Л.П. ни с кем не пересекается, у Рыбкиной Л.П. имеется решение суда и у неё никаких проблем нет, а также сказал, что проблемы есть у Кузнецова В.А. и Щепиловой Н.В. Земельный участок Щепиловой Н.В. не оформлен.

      В 2013 году Щепилова Н.В. решила отмежевать свой земельный участок и обратилась к кадастровому инженеру Череп В.С. Тот составил ей межевой план, но земельно-кадастровая палата приостановила выдачу кадастрового паспорта на земельный участок Щепиловой Н.В., а потом и совсем отказала в его выдаче, так как земельный участок Щепиловой Н.В. пересекается с земельным участком Кузнецова В.А.

      Ранее Кузнецова С.А., Кузнецов В.А. и Щепилова Н.В. обращались в суд с иском к Вакуленко В.И. и Рыбкиной Л.П. с требованием аннулировать в ГКН координаты их земельных участков, но суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда им в иске отказал.

      На момент постановки на кадастровый учёт земельного участка Вакуленко В.И. в кадастровом паспорте отметки о пересечении земельных участков не было. В настоящее время земельный участок Кузнецова В.А. пересекает земельные участки его доверительницы Вакуленко В.И., а также и Щепиловой Н.В. Права Кузнецова В.А. не могут быть осуществлены за счет Вакуленко В.И. Кадастровый инженер Горшалёв М.В. сказал его доверительнице, что проблемы существуют с земельными участками у Кузнецова В.А. и Щепиловой Н.В.

      Земельный участок его доверительницы Вакуленко В.А. межевал ГУП КК «Земельный центр», Рыбкиной Л.П. кадастровый инженер Череп В.С. Его доверительница считает, что Кузнецов В.А. решил сместить земельный участок Вакуленко В.И. для того, чтобы у него самого и у Щепиловой Н.В. не было нарушений. Свободной земли на поле, где находится земельный участок его доверительницы Вакуленко В.И., нет. Его доверительница просит Кузнецову В.А. в удовлетворении уточненных исковых требований отказать.

      На вопрос представителя истца Долгова А.А.: Откуда известно представителю ответчика о пересечении земельных участков Кузнецова В.А. и Щепиловой Н.В.? Представитель ответчика Костюк А.В. пояснил, что об этом знает кадастровый инженер Горшалёв М.В., а также это известно из предыдущего гражданского дела по иску Кузнецовой С.В., Кузнецова В.А., Щепиловой Н.В. к Вакуленко В.И. и Рыбкиной Л.П. об определении границ земельных участков. Его доверительница представила письменное возражение на исковое заявление Кузнецова В.А. в котором указала, что правоустанавливающим документом, на основании которого Вакуленко В.И. было выдано свидетельство о государственном регистрации права на земельный участок является постановление главы Новопокровского района от 24 ноября 1994 года № 561/2 « Об утверждении списков собственников и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа «Россия» с приложением. Данное постановление никем не отменялось и в отношении Вакуленко В.И. не изменялось, поэтому никто не имеет права незаконно лишать её собственности. Право собственности Вакуленко В.И. на земельный участок зарегистрировано в феврале 2008 года, а Кузнецова В.А. значительно позже, в июле 2008 года.

      Представитель ответчика Вакуленко В.В. в судебном заседании поддержал доводы изложенные его представителем Костюк А.Н. в полном объёме.

      Соответчик Мачнев В.И. в судебном заседании пояснил, что Вакуленко В.И. всю жизнь проработала в колхозе, заработала свой земельный участок. Почему земельный участок отмежёван неправильно это вопрос не к ней, а к тем, кто его межевал. Он считает, что нужно вызвать людей, которые межевали, и пусть те выплатят Вакуленко В.И. деньги, чтобы та могла купить себе земельный участок в другом месте. Ему непонятно почему Вакуленко В.И. должна остаться без земли.

      Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Ковалёва Е.Э., действующая на основании доверенности серия 23 АА номер 2318286 от 1 февраля 2013 года, удостоверенной Сергеевым И.И. временно исполняющего обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа Сергеевой С.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения уточнённых исковых требований Кузнецова В.А. В обоснование своих доводов пояснила, что ей не понятно, что просит истец, снять земельный участок Вакуленко В.И. с кадастрового учёта или аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, так как это не одно и тоже. Кроме того, пояснила, что в 2008 году регистрирующая организация не могла знать о наложениях земельных участков. Сейчас регистрацию приостанавливают, раньше такого не было. Она располагает информацией о том, что имеется пересечение земельных участков Кузнецова В.А. и Вакуленко В.И. Каким образом возникло пересечение границ земельных участков Кузнецова В.А. и Вакуленко В.И. она не может пояснить.       

      Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований филиал Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об отложения дела не просил, а адрес суда прислал письменное ходатайство в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения уточнённых исковых требований Кузнецова В.А. не возражал.

      Выслушав истца и его представителя, представителей ответчика, сответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

      Статьёй 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

      В силу части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учёт и снятие с учёта объекта недвижимости, а также кадастровый учёт в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи названного Федерального закона сведений осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учёта заявления о кадастровом учёте и необходимых для осуществления такого учёта документов.

      Состав сведений государственного кадастра недвижимости определён статьёй 7 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», из которой следует, что в отношении земельного участка в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения об уникальных характеристиках этого объекта, в том числе кадастровый номер и дата его внесения в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ и площадь.

      Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в судебном порядке (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

      Как следует из материалов гражданского дела, истцу Кузнецову А.В. принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 271602 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ПСК «Россия», №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27,16 га. пашни было уточнено по землеустроительному делу № от 2005 года, подготовленного ГУП КК «Новопокровский земельный центр». В состав землеустроительного дела был включён акт передачи земельного участка в связи с выходом из ПСК (колхоза) «Россия» Кузнецову В.А. и Кузнецовой С.А. (КФХ «Снежинка»), удостоверенного главным агрономом ПСК (колхоза) «Россия» Дыбовым С.В. В акте имеется схема расположения земельного участка КФХ «Снежинка» площадью 27,06 га., с адресным ориентиром: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ПСК «Россия», №, который граничит с земельным участком КФХ «Полюс». Кроме того, в землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка КФХ «Снежинка», в котором смежным земельным участком указан земельный участок КФХ «Полюс». Границы согласовывались 19 апреля 2005 года. Споров по совместной границе между земельными участками КФХ «Снежинка» (в настоящее время глава Кузнецов В.А.) и КФХ «Полюс» (в настоящее время глава Щепилова Н.В.) нет.

      Из материалов дела также следует, что ответчице Вакуленко В.И. принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющий адресные ориентиры: Краснодарский край, Новопокровский район, Ильинское сельское поселение, в границах ПСК «Россия», секция 2, контур 37, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.07.2014 года №. Указанный земельный участок был образован путём выдела в счёт доли из земельного участка с кадастровым номером № и поставлен на государственный кадастровый учёт 30 января 2008 года в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от 28 января 2008 года № и представленных документов (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 30 ноября 2007 года, извещение о намерении выдела земельного участка в счёт земельных долей от участников долевой собственности, описание земельных участков от 23 января 2008 года, подготовленное ГУП КК «Новопокровский земельный центр»).

      Данные обстоятельства также подтверждаются имеющимся в материалах гражданского дела ответом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на запрос истца Кузнецова В.А.

      Согласно этого же ответа сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № были внесены в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии с представленными описаниями земельных участков, технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № не выявлено.

      В пункте 1 части 1 статьи 28 Закона о кадастре указаны виды ошибок в государственном кадастре недвижимости: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учёта при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости) и кадастровая ошибка в сведениях (воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости).

      В зависимости от того, какая ошибка выявлена, порядок её исправления различен (ч.ч. 2, 4 ст. 28 Закона о кадастре).

      Как следует из материалов гражданского дела при межевании земельных участков истца и ответчика допущена кадастровая ошибка.

      Согласно п. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учёта в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

      Сведения о земельном участке (кадастровый номер, границы, площадь) являются уникальными характеристиками (ст. 7 Закона о кадастре недвижимости), изменение которых без согласия собственника в силу общих принципов ст. 209 ГК РФ не допускается.

      Изменение уникальных характеристик земельного участка по существу означает прекращение права собственности.

      Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

      В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

      В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

      Согласно статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

      Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

      1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

      2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

      3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

      3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

      3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

      4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

      5) реквизиция (статья 242);

      6) конфискация (статья 243);

      7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьёй 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

      8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

(пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

      9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

(пп. 9 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

      По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

      Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьёй 306 настоящего Кодекса.

      Указанных в ст. 235 ГК РФ оснований для признания права собственности Вакуленко В.И. на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», <адрес> отсутствующим в судебном заседании не установлено.

      Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

      Поэтому, указанный способ защиты права можно применить в случае, когда право собственности зарегистрировано на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами.

      В данном случае за истцом Кузнецовым В.А. и ответчицей Вакуленко В.И. зарегистрировано право собственности на отдельные самостоятельные земельные участки, с кадастровыми номерами № и №, имеющие свою площадь, разную по размеру и свои границы, которые имеют пересечение, а не полное наложение границ земельных участков, поэтому отсутствуют правовые основания для признания права собственности Вакуленко В.И. на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, Новопокровский район, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», секция 2, контур 37 отсутствующим, а в связи с этим и остальные исковые требования Кузнецова В.А. не подлежат удовлетворению. Другие требования истцом Кузнецовым В.А. не заявлялись.

      Кроме того, ранее истец Кузнецов В.А., вместе с истцами Кузнецовой С.А. и Щепиловой Н.В. обращался в Новопокровский районный суд, Краснодарского края с иском к Вакуленко В.И. и Рыбкиной Л.П. об определении границ земельных участков и исправления сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в местоположении границ земельных участков. Решением Новопокровского районного суда от 25 декабря 2014 года указанные исковые требования были удовлетворены. Апелляционным определением суда апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 февраля 2015 года решение Новопокровского районного суда от 25 декабря 2014 года было отменено и принято новое решение, которым в иске Кузнецова В.А., Кузнецовой С.А. и Щепиловой Н.В. было отказано.

      В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

      Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и т.д.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      На основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецова В.А.      

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Кузнецова Владимира Александровича к Вакуленко Валентине Ивановне и Мачневу Владимиру Ивановичу о признании права собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, Новопокровский район, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», № отсутствующим, обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 77300 кв.м., имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ОАО «Россия», №, обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Вакуленко Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером № и обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде земельного участка с кадастровым номером № - оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

      Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: