Мотивированное решение по делу № 02-3207/2017 от 24.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

г. Москва                                                               26 июня    2017 года

 

         Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в  открытом  судебном заседании гражданское дело  2-3207/2017 по иску  Касала А П   к Департаменту имущественных отношений МО РФ,  ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

 

         Истец  обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:  город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира ** в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что спорная квартира была предоставлена его матери на основании ордера от 27 июня 1984 на состав семьи из двух человек, а ранее 15 января 1968 была предоставлена его отцу по служебному ордеру на семью из трех человек.  В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. Обратившись в Департамент имущественных отношений Минобороны России получил отказ, с рекомендацией обращаться в суд.  просит суд признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение в рамках приватизации.

        Истец Касала А.П. в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить. Пояснил, что дом под снос не идет, жилье не аварийное и не служебное.

        Представители ответчиков  Департамента имущественных отношений МО РФ,  ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

        Представитель  третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился,  о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы  дела, приходит к следующему.

        Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

        В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений  бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, -  по месту бронирования жилых помещений.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Согласно правовой позиции, изложенной в  п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

        В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном  законом порядке.

        В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

        Судом установлено, что на основании решения  * от 20 июня 1984 года исполкома Москворецкого райсовета 20 июня 1984 года фио , жене бывшего ***, закреплено жилье за выбытием по адресу: г. Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира * (л.д.10). также был выдан ордер от 27 июня 1984 года за   на занятие указанного жилья на семью из двух человек- Касало Р.П. и сын фио . (л.д.14-15).

        В  квартире по адресу: город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира *,  зарегистрирован и проживает истец  (л.д.13).

        Из ответа Управления Росреестра по Москве от 13.02.2017 следует, что в  едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества (л.д.9).

        Дом  6 корпус 1 по бульвару генерала Карбышева в Москве , где находится спорная квартира,  аварийным не признан, на территории ЗАТО не находится.

         Доказательств того, что спорное жилое помещение обладает статусом служебного помещения, сторонами не представлено, судом не добыто, напротив, дом  6 корпус 1 по бульвару генерала Карбышева в Москве находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники».

         Истец проживает в спорной квартире с 1974 года, фактически исполняет обязательства по договору социального найма - оплачивает жилое помещение и коммунальные платежи,  задолженности не имеет.

        25 марта 2016 г. истцом был получен ответ Департамента имущественных отношений Минобороны России о том, что дом находится на балансе Жилищно-эксплуатационной конторы  2 Ленинградской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, которая в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации 2012  340 «О ликвидации государственных учреждений» находится в стадии ликвидации, Минобороны России не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение данного вопроса возможно в порядке гражданского судопроизводства.

        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом .

        Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Истец не участвовал в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества города Москвы, в связи с чем его доводы заслуживают внимания.

         Оснований для отказа истцу в приватизации квартиры, расположенной по адресу:  город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира * предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истца на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования   Касала А П  удовлетворить.

Признать за    Касала А П  право собственности на квартиру  *, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 26,6  кв.м. дома 6 корпус 1  по улице  бульвар Генерала Карбышева  в г. Москве,  в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности  Касала А П  на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

 

Судья                                                                         Е.А. Яблоков

 

 

 

 

02-3207/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 26.06.2017
Истцы
Касала А.П.
Ответчики
ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны РФ
Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ
ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства Обороны РФ
ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ
Суд
Хорошевский районный суд
Судья
Яблоков Е.А.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
21.07.2017
Мотивированное решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее