РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 26 июня 2017 года
Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3207/2017 по иску Касала А П к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира ** в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что спорная квартира была предоставлена его матери на основании ордера от 27 июня 1984 на состав семьи из двух человек, а ранее 15 января 1968 была предоставлена его отцу по служебному ордеру на семью из трех человек. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. Обратившись в Департамент имущественных отношений Минобороны России получил отказ, с рекомендацией обращаться в суд. просит суд признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение в рамках приватизации.
Истец Касала А.П. в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить. Пояснил, что дом под снос не идет, жилье не аварийное и не служебное.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.
В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения № * от 20 июня 1984 года исполкома Москворецкого райсовета 20 июня 1984 года фио , жене бывшего ***, закреплено жилье за выбытием по адресу: г. Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира * (л.д.10). также был выдан ордер от 27 июня 1984 года за № на занятие указанного жилья на семью из двух человек- Касало Р.П. и сын фио . (л.д.14-15).
В квартире по адресу: город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира *, зарегистрирован и проживает истец (л.д.13).
Из ответа Управления Росреестра по Москве от 13.02.2017 следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества (л.д.9).
Дом № 6 корпус 1 по бульвару генерала Карбышева в Москве , где находится спорная квартира, аварийным не признан, на территории ЗАТО не находится.
Доказательств того, что спорное жилое помещение обладает статусом служебного помещения, сторонами не представлено, судом не добыто, напротив, дом № 6 корпус 1 по бульвару генерала Карбышева в Москве находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники».
Истец проживает в спорной квартире с 1974 года, фактически исполняет обязательства по договору социального найма - оплачивает жилое помещение и коммунальные платежи, задолженности не имеет.
25 марта 2016 г. истцом был получен ответ Департамента имущественных отношений Минобороны России о том, что дом находится на балансе Жилищно-эксплуатационной конторы № 2 Ленинградской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, которая в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации 2012 № 340 «О ликвидации государственных учреждений» находится в стадии ликвидации, Минобороны России не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение данного вопроса возможно в порядке гражданского судопроизводства.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом .
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными , обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец не участвовал в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества города Москвы, в связи с чем его доводы заслуживают внимания.
Оснований для отказа истцу в приватизации квартиры, расположенной по адресу: город Москва, бульвар генерала Карбышева, дом 6, корпус 1, квартира * предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.
Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истца на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Касала А П удовлетворить.
Признать за Касала А П право собственности на квартиру № *, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. дома 6 корпус 1 по улице бульвар Генерала Карбышева в г. Москве, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Касала А П на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Яблоков