Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2016 ~ М-275/2016 от 11.02.2016

Решение вступило в законную силу 19.08.2016

                                    Дело № 2-711/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 июня 2016 года                     город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

с участием представителя истца ООО «ЖКУ» Максимовой Н.Н., действующей по доверенности от ***,

при секретаре Сычевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) к Вакуленко Е.С., Шведову Ф.Т., Шведову С.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ЖКУ» (ОГРН ***), в лице представителя Максимовой Н.Н., действующей по доверенности, обратилось в суд с иском к Неустроевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № *** дома № *** по улице *** в городе Нижний Тагил в сумме ***рублей *** копеек, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере ***рублей и оплату сбора за предоставление сведений из ЕГРП в сумме *** рублей.

    В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе Нижний Тагил. У истца сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищно-коммунальных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборку МОП, отопление, ГВС, ГВС подачу, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» задолженность ответчика на *** года за поставленные коммунальные ресурсы составила ***рублей *** копеек. До настоящего времени ответчик не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Определениями суда от 30 марта 2016 года уточнены анкетные данные ответчика Неустроевой Е.С. как Вакуленко Е.С. и к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Шведов Ф.Т..

    Определением суда от 26 апреля 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Шведов С.Ф., Ушакова С.С. и НТ МУП «ЕМРЦ».

    20 мая 2016 года определением суда изменен процессуальный статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Шведова Ф.Т., Шведова С.Ф. и Ушаковой С.С. на соответчиков, а также приняты уточненные исковые требования ООО «ЖКУ» к Вакуленко Е.С., Шведову Ф.Т., Шведову С.Ф. и Ушаковой С.С., в котором истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей *** копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере ***рублей и оплату сбора за предоставление сведений из ЕГРП в сумме *** рублей.

    Определением суда от 24 июня 2016 года производство по гражданскому делу прекращено в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Ушаковой С.С., в связи с отказом истца от иска к указанному ответчику.

    В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКУ» Максимова Н.Н. поддержала заявленные требования к остальным ответчикам, по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом уменьшила размер требований по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ***рублей *** копеек до ***рублей *** копейки.

    Ответчики Вакуленко Е.С., Шведов Ф.Т. и Шведов С.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющимся в материалах дела адресам.

    В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений.

Представитель третьего лица НТ МУП «ЕМРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ООО «ЖКУ» Максимову Н.Н., изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «ЖКУ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ООО «ЖКУ» в спорный период времени управлял многоквартирным домом № *** по улице *** города Нижний Тагил.

    В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Неустроева (Вакуленко) Е.С. с *** года является единоличным собственником жилого помещения – квартиры № ***дома № *** по улице *** в городе Нижний Тагил (л.д.13).

В материалах дела имеется договор купли-продажи от *** года, согласно которому Вакуленко Е.С. продала спорное жилое помещение Ушаковой С.С., действующей в своих интересах и интересах ***.

Таким образом в спорный период – с *** года по *** года собственником указанной квартиры являлась ответчик Вакуленко Е.С.

Из справки МКУ «СПО» и поквартирной карточки следует, что в спорный период времени в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе Нижний Тагил были зарегистрированы Шведов Ф.Т. с ***года по ***года и Шведов С.Ф. с ***года по ***года (л.д.60,61).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 1,3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Таким образом, суд считает установленным, что ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Также установлено, что ответчики с ***года перестали вносить оплату за жилое помещение, из-за чего образовалась задолженность в размере ***рублей *** копейки, что подтверждается ведомостью распределения начислений и оплат по указанной квартире.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за жилые помещения в доме № *** по улице ***в городе Нижний Тагил, в том числе и квартиры № ***, производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Факт выставления ответчикам квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не представлено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков Вакуленко Е.С., Шведова Ф.Т., Шведова С.Ф. в солидарном порядке в размере ***рублей *** копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    На основании платежного поручения № *** от ***года (л.д. 4) ООО «ЖКУ» понесло расходы по оплате госпошлины в размере ***рублей копеек. Согласно пропорционально удовлетворенным требованиям, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные за оплату государственной пошлины, в размере ***рубль *** копеек, в удовлетворении остальной части требований истца к ответчикам о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек следует отказать.

    Также истцом понесены расходы по оплате сведений из ЕГРП о собственнике жилого помещения в размере *** рублей, что подтверждается чеком-ордером от *** года на л.д. 12. Данные расходы являются необходимыми при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно указанные расходы в заявленном размере - *** рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Вакуленко Е.С., Шведова Ф.Т., Шведова С. Ф. в пользу ООО «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***рублей *** копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***рубль *** копеек и расходы на оплату сбора за предоставление сведений их ЕГРП в сумме *** рублей.

    В удовлетворении остальной части требований ООО «Жилищно-коммунальное управление» к Вакуленко Е.С., Шведову Ф.Т., Шведову С.Ф. о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** рубля *** копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 года.

Судья:                Т.А.Шустова