Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2114/2019 ~ М-1369/2019 от 27.03.2019

дело №

50RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж.,

с участием адвоката Р., К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к П., П., действующим также в интересах несовершеннолетней П., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец В. обратилась в суд с иском к П., П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>. Основанием перехода права собственности на квартиру к истцу является договор дарения квартиры от 18.02.2017 г., заключенный между П. и В. В период владения П. указанной квартирой, на регистрационный учет по данному адресу были поставлены ответчики П., П., а также их несовершеннолетний ребенок П., <дата> г.<адрес> в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, расходы на содержание и ремонт квартиры не оплачивали. Сохранение за ответчиками права пользования квартирой законом и договором дарения не предусмотрено, однако с регистрационного учета ответчики не снимаются, связь с ними не поддерживается.

С учетом изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиков вышеуказанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца по ордеру адвокат Р. в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчики П., П., действующие также в интересах несовершеннолетней дочери П., в судебном заседании участия не принимали, по указанному в иске адресу не проживают, в связи с чем суд назначает ответчикам представителя за счет средств федерального бюджета в порядке ст.50 ГПК РФ и приступает к рассмотрению дела в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат К. в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месту слушания дела, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства и показания допрошенных свидетелей, считает, что исковые требования В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, в силу с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенного с П., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

П. зарегистрирован по указанному адресу с <дата>.

Кроме П., в квартире зарегистрированы П., П. - с <дата>, и несовершеннолетняя П. - с <дата>.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Допрошенный по делу свидетель Г. показала суду о том, в спорной квартире последнее время бывает регулярно, в квартире никто не живет больше 10 лет, вещи отсутствуют.

Свидетель Г. показала суду о том, что бывает в <адрес> раза в год, после смерти родителей П. в 2011-2012 году в квартире никто не живет.Свидетель П. пояснил суду, что проживает в спорной квартире с 1988 года, до этого в квартире проживали его родители. Ответчик П. (сын) попросил зарегистрировать его, а также его супругу П. для трудоустройства и дочь П. для постановки на учет в детский сад. После прописки ответчики проживали в <адрес> месяца, затем стали снимать частный дом. Отношения с ответчиками он не поддерживает примерно с 2016 года, оплачивать часть коммунальных услуг ответчик отказывается, на связь не выходит.

Оценив объяснения стороны истца и показания допрошенных свидетелей в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания либо сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя требование о прекращении права пользования жилым помещением, истец, по сути, ставит вопрос об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку, как следует из представленных суду материалов дела, ответчики П., П. не являются членом семьи собственника, за ними не признавалось право пользования жилым помещением, фактически ответчики не проживают в спорной квартире, а также между истцом и ответчиком не заключался договор пользования жилым помещением. Несовершеннолетняя П. зарегистрирована по указанному адресу только с <дата>, на что в силу закона согласие собственника не требовалось.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> №. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца и не имеют права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в жилом помещении истцы фактически не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуя истцу в осуществлении прав собственника. Кроме того, действующим законодательством РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является самостоятельным основанием для прекращения права членов семьи прежнего собственника пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования В. к П., П., действующим также в интересах несовершеннолетней П., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить

Прекратить право пользования П., П., П. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>

Снять П., П., П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>

Судья: