Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31936/2020 от 23.10.2020

Судья: <ФИО>1    Дело <№...>

<№...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<Дата ...> <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего    <ФИО>8,

судей    <ФИО>7, <ФИО>9

по докладу судьи    <ФИО>7

при помощнике судьи    <ФИО>3

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя <ФИО>6 по доверенности <ФИО>4 на решение Первомайского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> по иску <ФИО>6 к ООО «Управляющая компания Изумрудный город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

<ФИО>6 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Изумрудный город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является представителем собственников помещений в многоквартирном доме. В период с <Дата ...> по <Дата ...> и с <Дата ...> по <Дата ...> по инициативе ответчика состоялось общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Указывает на то, что до жильцов дома не была доведена информация о проведении общего собрания собственников помещений, о повестке дня, форме проведения голосования, времени и месте проведения собрания. Ссылается на то, что ей случайно стало известно о проведении общего собрания, на котором присутствовало 14 человек, 6 из которых представители ответчика. Принятые решения и итоги голосования не были доведены до жильцов дома надлежащим образом. Истцу было отказано в ознакомлении с протоколом, фиксирующим ход проведения общего собрания. Однако ей стало известно от других жильцов, что большинство из них не принимали участия в данном собрании, о его проведении не знали. Более того, в голосовании принимали участие наниматели жилых помещений, которые не имели на это законного основания. Истец не согласна с принятыми на общем собрании решениями. Более того, в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не содержится информация о проведении ранее собрания в очной форме.

Просила суд признать недействительными все решения общих собраний в форме очно-заочного голосования собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес...> набережная, <Адрес...>, проведенных с <Дата ...>, по <Дата ...> и с <Дата ...> по <Дата ...>, по инициативе ООО «Управляющая компания Изумрудный город» в многоквартирном доме.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> в удовлетворении исковых требований <ФИО>6 отказано.

В апелляционной жалобе представитель <ФИО>6 по доверенности <ФИО>4 просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что при рассмотрении и разрешении дела по заявленным истцом требованиям судом не было дано надлежащей оценки представленным сторонами доказательствам. Учитывая фактические обстоятельства дела, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе посредством управления управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом <№...> по адресу: <Адрес...>, находится в управлении ООО «Управляющая компания Изумрудный город».

В период с <Дата ...> по <Дата ...> и с <Дата ...> по <Дата ...>, были проведены общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <Адрес...>, в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчика, по результатам которых приняты решения.

В период с <Дата ...> по <Дата ...> было проведено общее внеочередное собрание собственников помещений, что подтверждается протоколом собрания <№...> от <Дата ...>

По итогам указанного собрания в котором приняли участие 94 собственника, что составляет 54,71 % от общего количества голосов, был достигнут кворум, собрание признано правомочным.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Установлено, что согласно протокола <№...> общего внеочередного собрания проведенного с <Дата ...> по <Дата ...>, общим собранием было решено определить способ уведомления собственников и места размещения уведомления о собрании собственников помещений в вестибюле на 1 этаже в подъездах многоквартирного жилого дома.

В силу ч. 5 ст. 45 ЖК РФ В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Также установлено, что уведомлением о результатах проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес...>, проведенного в период с <Дата ...> по <Дата ...> в форме очно-заочного голосования, от <Дата ...>, размещенном в установленном порядке в вестибюле многоквартирного дома, жильцы дома уведомлены о состоявшемся общем собрании и принятых на нем решениях с указанием вопроса повестки дня, количества голосов проголосовавших «за», «против», или «воздержавшихся».

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного, заочного и очно-заочного голосования.

Согласно ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из сообщения о проведении общего собрания, протокола <№...> от <Дата ...>, уведомления о результатах внеочередного общего собрания проведенного с <Дата ...> по <Дата ...> в форме очно-заочного голосования, от <Дата ...>, следует, что голосование проходило в очно-заочной форме.

Согласно ч. 3 ст. 47 ГК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Очная часть собрания была проведена <Дата ...> в 19 часов 00 минут в помещении ООО «Управляющая компания Изумрудный город» по адресу: <Адрес...>, цокольный этаж. Заочная часть голосования была проведена с <Дата ...> по <Дата ...> до 17 часов 00 минут.

В адрес жильцов были направлены решения собственников помещений многоквартирного дома, принятое на общем собрании в форме очно-заочного голосования в период с <Дата ...> по <Дата ...>

В материалы дела предоставлены 94 решения собственников, где они высказали свою позицию по поставленным на повестку голосования вопросам.

Решением собственника <ФИО>4 действующей на основании доверенности в интересах собственника квартиры <№...> – <ФИО>6, от <Дата ...> установлен факт принятия истцом через представителя участия в голосовании и отражение своей позиции по поставленным вопросам.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из требований закона, обязательным критерием для обжалования собственником помещения в многоквартирном доме решения общего собрания собственников является нарушение обжалуемым решением его прав и законных интересов, суд при рассмотрении дела по иску собственника помещения вправе оставить в силе обжалуемое решение, если оно не повлекло за собой причинение убытков данному собственнику.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, необходимой предпосылкой для обращения в суд является факт нарушения (оспаривания) прав и законных интересов истца.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ данный факт должен быть доказан истцом, чего в рассматриваемом деле должным образом сделано не было.

Установлено, что никто из собственников помещений в многоквартирном доме не обжаловал принятое <Дата ...> решение и не вступил в настоящий спор на стороне истца. Истец вопреки требованиям закона не представила доказательств нарушения прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома в результате принятия обжалуемого решения.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Обжалуемое решение принято в соответствии с требованиями ЖК РФ большинством голосов собственников помещений, волеизъявление собственников при принятии решения сформировалось добровольно, оформлено надлежащим образом. Установленные ГК РФ и ЖК РФ основания признания недействительным решения собрания отсутствуют. Принятое решение впоследствии собственниками не обжаловалось.

Из материалов дела также следует, что согласно уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений проводимых в период с <Дата ...> по <Дата ...> в форме очно-заочного голосования, а также протокола <№...> от <Дата ...> инициатором данного собрания являлась <ФИО>5, собственник квартир <№...>, 86.

Таким образом, относительно проведенного собрания в период с <Дата ...> по <Дата ...> истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав в виде предъявления исковых требований к ответчику.

При изложенных обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований <ФИО>6 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, судебная коллегия находит правомерным.

Доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Первомайского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя <ФИО>6 по доверенности <ФИО>4 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий         <ФИО>8

Судьи             <ФИО>7

<ФИО>10