Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29725/2019 от 05.09.2019

Судья Шишков С.В. Дело № 33-29725/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего: Савоскиной И.И.,

    судей: Гарновой Л.П., Тюшляевой Н.В.,

    при ведении протокола помощником судьи: Прониной К.В.,

    рассмотрев 11 сентября 2019 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Денисовой Е. А., Денисова Е. В., Денисовой Ю. А., Курчаковой М. В. на решение Королёвского городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года по делу по иску Маслова П. Г. к Денисову Е. В., Курчаковой М. Е., Денисовой Ю. А., Денисовой Е. А. о взыскании денежных средств и процентов,

    заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения представителей Маслова П.Г. – Хенкиной Е.Б., Голянова И.А. по доводам жалобы,

установила:

Маслов П.Г. обратился в суд с иском к Денисову Е.В., Курчаковой М.Е., Денисовой Ю.А., Денисовой Е.А. о взыскании солидарно денежных средств в размере 81 312,44 руб., процентов за пользование денежными средствами - 17 101,60 руб., процентов по день фактического исполнения решения суда, указав, что на основании соглашения об отступном от 30 января 2016 года он стал собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Вступившим в законную силу решением Королевского городского суда Московской области ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, выселены без предоставления другого помещения со снятием с регистрационного учета. В удовлетворении встречных исковых требований о признании сделок недействительными Денисовой Е.А., Денисову Е.В. и Курчаковой М.В. отказано.

При заключении соглашения об отступном ответчики не произвели погашение коммунальной задолженности, которая составляла более 60 000 руб. Условиями соглашения об отступном от 30 января 2016 года стороны не согласовали передачу долгов по коммунальным платежам новому собственнику жилого помещения. В виду недобросовестного поведения ответчиков, он 24 августа 2016 года погасил задолженность в размере 79 312,44 руб., оплатив при этом также комиссию ПАО Сбербанк в размере 2 000 руб. Считает, что погасив задолженность ответчиков по коммунальным платежам, образовавшуюся до перехода права собственности на квартиру, и может требовать возмещения от прежних собственников. Добровольно компенсировать затраченные им денежные средства ответчики отказались.

    В судебном заседании Денисова Е.А., представляющая также интересы Денисова Е.В., Денисовой Ю.А., Курчаковой М.В., иск не признала.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года исковые требования Маслова П.Г. удовлетворены.

    В апелляционной жалобе Денисова Е.А., Денисов Е.В., Денисова Ю.А., Курчакова М.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

На основании положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статей 153 - 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за его содержание и ремонт, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, они обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Судом первой инстанции установлено, что на основании соглашения об отступном от 30 января 2016 года Маслов П.Г. стал собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решением Королевского городского суда Московской области от 07 февраля 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 сентября 2017 года, ответчики признаны прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселены, без предоставления другого помещения, со снятием с регистрационного учета. В удовлетворении встречных исковых требований о признании сделок недействительными Денисовой Е.А., Денисову Е.В. и Курчаковой М.В. отказано.

При заключении соглашения об отступном ответчики не произвели погашение коммунальной задолженности, которая составляла более 60 000 руб. Условиями соглашения об отступном от 30 января 2016 года стороны не согласовали передачу долгов по коммунальным платежам новому собственнику жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчики не исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, которые закреплены нормами ст.ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ. Маслов П.Г. 24 августа 2016 года погасил задолженность ответчиков по коммунальным платежам, образовавшуюся до перехода права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, в размере 79 312,44 руб., оплатив также комиссию ПАО Сбербанк в размере 2 000 руб., что подтверждается представленными истцом квитанциями (л.д. 50-51).

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в представленных квитанциях не указан расчетный период, задолженности по коммунальным платежам в указанном истцом размере не имелось, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам. Так, согласно квитанции на л.д. 50, последняя оплата была произведена 22 августа 2015 года. 24 августа 2016 года задолженность по коммунальным платежам погашена Масловым П.Г. в размере 79 312,44 руб. Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств иного размера задолженности за период с 22 августа 2015 года по 30 января 2016 года.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Королёвского городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Денисовой Е. А., Денисова Е. В., Денисовой Ю. А., Курчаковой М. В. – без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: