Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2016 (2-3841/2015;) ~ М-3764/2015 от 30.11.2015

     Дело № 2-161/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2016 года                                                           г. Магнитогорск

       Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Корчагиной У.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагиной Н.В. к Беленко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гагина Н.В. обратилась в суд с иском к Беленко А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу Адрес, расторжении в отношении него договора социального найма, выселении ответчика из жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании ордера от Дата является нанимателем жилого помещения, в настоящее время в квартире зарегистрирован супруг Гагин А.И. и сын Гагин М.А. Кроме того в квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. В Дата он собрал свои вещи и ушел из дома, с этого времени в квартире не проживает, связи с ним не поддерживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. На основании решения Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата. он признан безвестно отсутствующим. Считает, что сын утратил право пользования жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила иск, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Остальные требования не поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. К участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Гавриленко Н.В., действующий по ордеру .... от Дата., который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему неизвестна.

Третьи лица Гагин А.И., представитель администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

          Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Дата К.Н.В. выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу Адрес. В качестве членов ее семьи по ордеру вселяются К.Д.С. - сын, Беленко А.А. - сын.

К.Н.В. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на «Гагина».

В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят Гагтна Н.В., ее супруг Гагин А.И., сын Гагин М.А.

Беленко А.А. снят с регистрационного учета по указному адресу Дата. на основании решения суда от Дата о признании его безвестно отсутствующим.

Согласно решению Правобережного районного суда г.Магнитогорска от Дата. Беленко А.А. признан безвестно отсутствующим.

Из искового заявления, пояснений истца, усматривается, что ответчик в квартире не проживает с Дата, вещи вывез, выехал добровольно. Указанное подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Б.С.Г., не доверять которым у суда нет оснований.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, ответчик выехал из жилого помещения, вещи вывез, не использует жилое помещение по его прямому назначению, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то право на жилую площадь он утратил.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гагиной Н.В. удовлетворить.

Признать Беленко А.А. утратившим право пользования жилым помещением - Адрес

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: подпись

"СОГЛАСОВАНО"

Судья:

26.01.2016г

....