Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7646/2010 ~ М-7632/2010 от 10.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Азизовой К.Н.,

рассмотрев в открытом cудебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова М.Ю. к Федоровой Т.А., Администрации ... района, третьим лицам Платонову Е.М., Платонову А.М., отделу Управления Федеральной миграционной службы в ... районе о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Федоровой Т.А., Администрации ... района, третьим лицам Платонову Е.М., Платонову А.М., отделу Управления Федеральной миграционной службы в ... районе о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

В обоснование исковых требований истец указал, что является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Кроме него, в квартире постоянно зарегистрированы: ответчик Федорова Т.А., двое сыновей истца – Платонов Е.М., Платонов А.М.

Указанную квартиру истец получал на себя и на двоих сыновей, что подтверждается ордером №.... Ответчика истец зарегистрировал в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ. Расходы по оплате коммунальных услуг истец нес самостоятельно.

В период с 2006г., ответчик выехала из квартиры истца, по его мнению, в ... область. Имущества ответчика в квартире истца не осталось. Поскольку до регистрации брака, ответчик являлась гражданкой республики ..., в 2002г. получила гражданство РФ уже после регистрации брака. Таким образом, по мнению истца, ответчик вступила с ним в брак для приобретения гражданства РФ. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В настоящее время истец состоит в новом браке.

Просит признать Федорову Т.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и расторгнуть с ней договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца Дук П.В. просил удовлетворить требования искового заявления по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Хорошев В.В., полагал рассмотрение вопроса о признании Федоровой Т.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и расторжения с ней договор социального найма - на усмотрение суда.

Третьи лица Платонов Е.М., Платонов А.М. поддержали требования иска и не возражали против удовлетворения их требований. Пояснили, что ответчик вывез все свои личные вещи добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не было.

Ответчик в лице Администрации ... района в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие. Полагал вынесение решения на усмотрение суда.

Ответчик Федорова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно, надлежащим образом. Причина ее не явки суду не известна.

Третье лицо - отдел Управления Федеральной миграционной службы в ... районе в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Причина его не явки суду не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания. Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьёй 53 ЖК РСФСР действовавшей на момент регистрации ответчиков в спорную квартиру предусмотрены права и обязанности членов семьи нанимателя. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи (ч.1 ст.54 ЖК). Граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч.2 ст.54 ЖК).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Согласно ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ. Платонову М.Ю. предоставлено жилое помещение состоящее из 2-х комнат в квартире №... дома №... по АДРЕС. Данное жилое помещение предоставлено Платонову М.Ю. на состав семьи 3 человека: он, сын Платонов Е.М., сын Платонов А.М., что так же подтверждается лицевым счетом №... л.д.6), копией талона к ордеру на жилое помещение л.д. 10).

Истец Платонов М.Ю. заключил брак с Федоровой Т.А., который в последующем был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. л.д.8)

В настоящее время истец зарегистрировал брак с ФИО, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака л.д.7)

Ответчик Федорова Т.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. л.д.5).

По оплате за коммунальные услуги участие самостоятельно принимает

истец Платонов М.Ю., что подтверждается копией квитанций л.д.11).

Доказательств, подтверждающих, что ответчик за период с 2002 г. по настоящее время несла наравне со всеми проживающими в спорном жилом помещении бремя расходов, суду не представлено.

При принятии решения суд принимает во внимание положения Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г.

Судом установлено, что ответчик отсутствует в спорном жилом

помещении с 2006 года, то есть на протяжении 4 лет.

Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, в настоящее время у него есть другая семья, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик вывез все свои личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не было.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено, ответчик не исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что действия ответчика в их совокупности свидетельствуют о его волеизъявлении отказаться от пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Платонова М.Ю. к Федоровой Т.А., Администрации ... района, третьим лицам Платонову Е.М., Платонову А.М., отделу Управления Федеральной миграционной службы в ... районе о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства удовлетворить.

Признать Федорову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Орская Т.А.