Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2014 (2-2685/2013;) ~ М-2379/2013 от 31.10.2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года суд Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Зайцевой И.Н.

при секретаре Ямалеевой С.А.,

с участием представителя истца ООО «УправДом»- Глушкова С.И. действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 130/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Никулиной Ю. Р., Никулиной Ю. Г., Сабитову Р. Р. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УправДом» обратилось в суд с иском к Детковой В.П. Никулиной Ю.Р., Никулиной Ю.Г., Сабитова Р.Р. о взыскании задолженности образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за жилье и коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- <...> руб. <...> коп., задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере <...> руб. <...> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. иных судебных расходов в размере <...> руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчики Деткова В. П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Никулина Ю. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Никулина Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сабитов Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма и имеют в ней регистрацию.

Данная квартира не является приватизированной.

В доме <адрес> выбран способ управления - управляющая компания ООО «УправДом», которая осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализированию, отоплению и горячему водоснабжению, обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу твердых бытовых отходов.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

15.02.2012г. Ленинским районным судом г.Н.Тагил вынесено решение о взыскании с ответчиков задолженности и пени за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., решение вступило в законную силу.

Расчет задолженности истцом определен за минусом взысканных сумм.

13 января 2014 года истец требования уточнил, просил взыскать солидарно с ответчиков Никулиной Ю.Р., Никулиной Ю.Г., Сабитова Р.Р. образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно за жилье и коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- <...> руб. <...> коп., задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере <...> руб. <...> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. и иные судебные расходы - <...> руб.

В судебном заседании представитель истца отказался от требований к ответчику Детковой В.П., отказ принят судом, о чем вынесено определение.

Требования истец просит удовлетворить на основании ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155, ЖК РФ, ст. ст. 21, 329, 330 ГК РФ, ст. 64 СК РФ.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме. Пояснил, вышеуказанный жилой дом находится с ДД.ММ.ГГГГ в ведении ООО «УправДом» которое осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), производит текущий и капитальный ремонт, являлся исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению. Ответчики несвоевременно и нерегулярно производят плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. ООО «УправДом» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчики в установленный законом срок оплату не производят, в связи с чем, было произведено начисление пеней. При неисполнении обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг нарушаются права истца, права других жильцов дома, в котором проживают ответчики, - добросовестных плательщиков. Ранее вынесенное решение не исполнено.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч.2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч.1).

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п.4).

Заказная корреспонденция ответчиков Никулиной Ю.Г., Сабитова Р.Р. и Никулиной Ю.Р., с датой рассмотрения дела, возвращена в суд по истечению срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд считает извещение надлежащим и с согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч 1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но непротиворечащих ему.

Согласно ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью

вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и
работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно справки МКУ «СПО» № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире <адрес> имеют регистрацию Никулина Ю.Р. с ДД.ММ.ГГГГ., Никулина Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., Сабитов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. Деткова В.П. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. со смертью.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилое помещение - квартиру <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по результатам которого принято, в том числе решение по следующим вопросам:в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление многоквартирным домом УК-ООО «УправДом».

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками - расчетами ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах, ответчиками не оспорены. Сумма задолженности определена с учетом взысканной задолженности заочным решением Ленинского районного суда г.Н.Тагил от 15.02.2012г.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены, верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Согласно статьи 94Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплатууслуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, аименно:по уплате государственной пошлины в размере <...>. <...> коп., по оплате за предоставление информации в УФРС в размере <...>. <...>., по оплате за расчет задолженности и пени в размере <...>. <...>., по оказанию юридических услуг в размере <...>. <...>.

Все вышеназванные расходы подтверждаются следующими документами: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на оплату госпошлины на сумму <...>.; квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <...> руб. - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах; счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. - счетом на оплату за подготовку искового заявления и участие в судебном заседании составление расчета задолженности и счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ- за составление расчета задолженности; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233, 235, 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Никулиной Ю. Р., Никулиной Ю. Г. и САБИТОВА Р. Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УправДом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек, пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рубля <...> копейки начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать солидарно с Никулиной Ю. Р., Никулиной Ю. Г. и Сабитова Р. Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УправДом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> руб. <...> коп., пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Никулиной Ю. Р., Никулиной Ю. Г. и Сабитова Р. Р. в пользу ООО «УправДом» в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины <...> руб. <...> коп. в равных долях по <...> руб. с каждого; иных расходов в сумме <...> рублей в равных долях по <...> руб. <...> коп. с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья -                                         И.Н.Зайцева.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.