Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2020 ~ М-151/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-479/20

73RS0003-01-2020-000170-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                       13 апреля 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

               судьи Михайловой О.Н.,

               при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябовой Ю.Н. к администрации г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рябова Ю.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации                      г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р*** сын истца. В соответствии с договором № передачи жилой площади в собственность граждан от 14.03.2013, заключенным между Рябовой Ю.Н., Рябовым А.В., Р*** и Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска о приобретении в порядке приватизации в равных долях <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, Р*** приобрел право собственности в равных долях на <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры. Однако право собственности на указанное имущество Р***. не зарегистрировано. Право собственности Рябовой Ю.Н., Рябова А.В. на указанные выше доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2019.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариусом в выдаче свидетельства на спорное недвижимое имущество было отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на долю квартиры в праве общей долевой собственности по указанному выше адресу.

В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти сына Р***, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Рябова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представители администрации г. Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены. В представленном в суд отзыве на исковое заявление представитель ответчиков просил в удовлетворении иска отказать, поскольку право собственности наследодателя на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, следовательно, объект не входит в наследственную массу.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Ульяновской области», нотариальной палаты Ульяновской области, нотариус Чекалина Г.Н., в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Рябов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г.                      № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1).

Из системного толкования приведенных положений закона следует, что если жилое помещение представляет собой единый объект недвижимости, то оно подлежит приватизации в целом; приватизация какой-либо части жилья - не допускается.

Согласно ст. 7 указанного выше закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 14.03.2013 г., заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска и Рябовой Ю.Н., Рябовым А.В., Р*** последние приобрели в равных долях в собственность <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Рябовой Ю.Н., Рябова А.В. на указанные выше доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (по <данные изъяты> за каждым).

Право собственности Р*** в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Р*** умер.

Наследником после его смерти является Р*** (мать).

Из наследственного дела № следует, что Р*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего <данные изъяты>

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Рябова Ю.Н. вступила в наследство после смерти сына.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, поскольку при жизни наследодатель Р*** выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, договор передачи жилой площади в собственность граждан подписан сторонами, не оспорен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Рябовой Ю.Н. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рябовой Ю.Н. удовлетворить.

Признать за Рябовой Ю.Н. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, после смерти сына Р***, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  О.Н. Михайлова