Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2013 ~ М-914/2013 от 18.11.2013

Дело № 2 - 963/2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года                                                             город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                              Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                           Якубовской Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева С.А. к Осиповой И.С., Ворониной Е.Н. об установлении границы земельного участка,

установил:

Фомичев С.А. обратился с иском в суд, мотивируя тем, что является собственником земельного участка, площадью ... кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... При выполнении кадастровых работ в отношении данного участка собственники соседнего участка не согласовали смежную границу, в связи с чем решением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия от хх.хх.хх г. в осуществлении государственного кадастрового учета изменений участка отказано. Истец просил установить границу земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером №, по точкам № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Н.».

Истец в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что смежная граница земельных участков существует на местности более ... лет, спорной не является.

Ответчик Осипова И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно принятой телефонограмме претензий к истцу не имеет, отказывается являться в судебные заседания.

Ответчик Воронина Е.Н. в судебном заседании иск признала и пояснила, что смежная граница с участком истца не менялась с хх.хх.хх г., данную границу она истцу согласовала.

Представители третьих лиц филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Фомичев С.А. является собственником земельного участка, площадью ... кв. метров, с кадастровым номером №, распложенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г.

Осипова И.С. и Воронина Е.Н. являются собственниками земельного участка, площадью ... кв. метров, с кадастровым номером №, распложенного по адресу: ..., доля в праве по 1/2.

Земельные участки имеют одну смежную границу.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В целях уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка Фомичевым С.А. были заказаны кадастровые работы.

В силу статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет производится в целях получения сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о кадастре сведения о границах земельного участка являются уникальной характеристикой земельного участка и входят в состав сведений государственного кадастра недвижимости.

Статья 39 Закона о кадастре предусматривает, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: 1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей; 2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания; 3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Согласно статье 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Таким образом, действующим законодательством при определении границ объекта (земельного участка) установлен определенный порядок действий как должностных лиц, так и лиц, интересы которых затронуты уточнением границ смежного земельного участка и которые должны выразить свое мнение в отношении согласования местоположения границ земельного участка.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит иск обоснованным и считает необходимым установить границу земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Н.», по координатам точек .... Судом установлено, что данная граница существует более ... лет.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истец заявил об отказе от возложения на ответчиков обязанности по взысканию расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Фомичева С.А. удовлетворить.

Установить границу земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Н.», по координатам точек № (...).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                             Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 23 декабря 2013 года