Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2019 ~ М-1326/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-1334/2019    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                          04 июля 2019 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Щегловой Ю.А.,

участием прокурора Щеголькова И.Е., истца Кукарцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукарцевой Веры Васильевны к Самохвалову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Кукарцева В.В. обратилась с иском к Самохвалову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик Самохвалов С.А. состоит на регистрационном учете по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, однако на протяжении длительного времени по указанному адресу не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик собрал свои вещи, добровольно передал ключи, выехал по другому месту жительства. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, поскольку проживает в другой области. Наличие регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец Кукарцева В.В. просила суд признать Самохвалова С.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: Адрес. Пояснила, что ответчик членом семьи сособственника не является, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением с отсутствует, его регистрация ограничивает права владения и пользования истцом жилым домом. Дом фактически разделен на две части, ответчик ранее проживал в принадлежащей ей части жилого дома.

В судебное заседание ответчик Самохвалов С.А. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется возврат направленной судом заказной корреспонденции по истечению срока хранения.

При этом, суд исходит из того, что в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В судебное заседание представитель третьего лица –Отдела МВД России по городу Михайловке в лице отдела по вопросам миграции не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 5 - 6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от Дата Кукарцева В.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер и Выписка из ЕГРН Дата.

Согласно сведениям, внесенным в домовую книгу домовладения по указанном адресу, ответчик Самохвалов С.А. состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме.

Как указывают истец, жилым домом ответчик в настоящее время не пользуется и не проживает в нем.

Суд исходит из того, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, поскольку право пользования им у ответчика прекратилось ввиду волеизъявления собственника.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за Самохваловым С.А. права пользования спорным жилым помещением достигнуто не было, на собственника не может быть возложена обязанность по сохранению за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Кукарцевой Веры Васильевны к Самохвалову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Самохвалова Сергея Алексеевича утратившим право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Самохвалова Сергея Алексеевича с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 08 июля 2019 г.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова