Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2012 ~ М-1571/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-2085/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Шевченко С.Г.,

с участием представителя истца (Наименование3) по доверенности и ордеру адвоката Авдеева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование3) к Малкиной Т. В., Малкиной Н. Э., Малкиной А. Э. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

(Наименование3) обратился в суд с иском к Малкиной Т. В., Малкиной Н. Э., Малкиной А. Э. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 76833,14 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а также пеню за просрочку оплаты в размере 9 928,04 рублей, а всего 86 761,18 рублей.

                  В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Малкина Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире помимо собственника проживают Малкина Н.Э. и Малкина А.Э.. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Указанный жилой дом находится на обслуживании в (Наименование3). В настоящее время, из-за систематической неуплаты установленных тарифов на жилищные и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность в размере 76 833,14 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).

        В судебном заседании представитель истца (Наименование3) по доверенности и ордеру адвокат Авдеев Д.М. исковые требования поддержал, уточнив, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, на Малкину Т.В. открыт лицевой счет.

Ответчики Малкина Т. В., Малкина Н. Э., Малкина А. Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения, что судом расценивается как уклонение от получения судебных извещений.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

         Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы Малкина Т. В., Малкина Н. Э., Малкина А. Э. (л.д.14). Нанимателем спорной квартиры является Малкина Т.В., на ее имя открыт лицевой счет (№) (л.д.13).

Ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение…

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(Наименование3) осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании Устава (л.д.28-33), правомерность управления подтверждена решением Арбитражного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25-27).

Кроме того, суду представлен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), между (Наименование3) и ОАО (Наименование2) (л.д. 20-23).

(Наименование3) является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Поэтому, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

Как было установлено судом, ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за горячую воду и отопление, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у них образовалась задолженность в размере 66 464,95 руб., что подтверждается сведениями ООО (Наименование1) (л.д.18-19).

К тому же, по информации, отраженной в лицевом счете ответчика, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье в размере 10 368,19 руб. (л.д.15-17).

Таким образом, ответчики имеют задолженность перед (Наименование3) по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 76 833,14 рублей (66 464,95 руб. + 10 368,19 руб.).

До настоящего времени вышеуказанная сумма задолженности ответчиками не оплачена, доказательств обратного суду не представлено.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 9 928,04 рублей (л.д.12).

Снижение размера пени или ее отмена не допускается. Уплата установленной ЖК РФ пени производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет.

Ответчики не оспорили расчет задолженности и пени, не представлено доказательств оплаты задолженности за горячую воду и отопление.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 2 803 руб. по правилам ст. 333.19 ГПК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2 803 руб. в равных долях, по 934,34 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Иск (Наименование3) к Малкиной Т. В., Малкиной Н. Э., Малкиной А. Э.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Малкиной Т. В., Малкиной Н. Э., Малкиной А. Э. в пользу (Наименование3), ИНН (№), дата постановки на регистрационный учет (ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 76 833,14 рублей, пеню в размере 9 928,04 рублей, а всего 86 761,18 рублей.

Взыскать с Малкиной Т. В., Малкиной Н. Э., Малкиной А. Э. в пользу (Наименование3), ИНН (№), дата постановки на регистрационный учет (ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, расходы по государственной пошлине в размере 2 803 руб. в равных долях, по 934,34 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая                подпись                            В.В.Ятленко