Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2018 ~ М-728/2018 от 29.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 11 мая 2018 года

                                             № 2-1152/2018

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никульникова Андрея Павловича к СНТ «Майское» о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Никульников ФИО5 обратился в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем названного земельного участка и членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени истец открыто владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, однако в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что правообладателем спорного земельного участка является иное лицо. Истец считает отказ незаконным, нарушающим его права, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец Никульников ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца Анкудинова ФИО7 действующая на основании доверенности (л.д.9), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году СНТ <данные изъяты> ранее участок никому не принадлежал, был заброшенным.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (телефонограммой), о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не имеет (л.д.42).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Никульникова ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность, СТ <данные изъяты> в частную собственность граждан было передано <данные изъяты> га земли, в общую совместную собственность было передано <данные изъяты> га земли (л.д.11-13).

Согласно копии членской книжки садовода, Никульников ФИО9 является пользователем участка № по <адрес>, принят в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.21-22).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно заключения СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Никульников ФИО10 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года и занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.17).

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Никульников ФИО11 не имеет задолженности в СНТ <данные изъяты> по членским и целевым взносам (л.д.18).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Никульникову ФИО12 выделен земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.16).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Никульникову ФИО13 отказано в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в Управлении Росреестра по Тюменской области имеется Постановление Администрации <данные изъяты> Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому передаются в частную собственность бесплатно земельные участки членам СТ <данные изъяты> Согласно имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СТ <данные изъяты> на основании данного Постановления земельный участок предоставлен иному лицу (л.д.24-27).

Согласно ответа на запрос суда, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.35).

На запрос суда о предоставлении списков членов СТ <данные изъяты> являющихся приложением к Постановлению Администрации <данные изъяты> Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление Росреестра по Тюменской области ответило, что указанными списками не располагает (л.д.36).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ <данные изъяты> доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, ст.13, 55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Никульниковым Андреем Павловичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 16.05.2018 года.

Судья                 (подпись)                                                          Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 16.05.2018 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1152/2018 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 года

Копия верна.

Судья                                          Хромова С.А.