Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2021 (2-2171/2020;) от 30.11.2020

Дело № 2-55/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2021 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием представителя ответчика Гришкина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.В. к Пацай (Федоровой) И.А, о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова О.В. обратилась в суд с иском к Гусевой М.В. о взыскании неосновательного обогащения, в котором указала на то, что 24.04.2018 между ней и ответчиком Гусевой М.В. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу: <адрес> квартира коммунального заселения № Данная сделка прошла государственную регистрацию. Согласно п.4 договора, стоимость жилого помещения определена в размере <данные изъяты>. Оплата стоимости жилья по договору согласно п.4.2 и дополнительного соглашения к договору от 27.04.2018 производится за счет средств, полученных по договору целевого займа № от 05.04.2018 до подписания договора. Средства целевого займа были получены через расчетный счет в ПАО «НИКО-БАНК» в г.Новотроицке доверенным лицом. Передача денежных средств до подписания договора проводилась через третье лицо, цена продажи была занижена на <данные изъяты>.

Просила взыскать с ответчика Гусевой М.В. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, в качестве ответчика указала Федорову И.А., от иска к Гусевой М.В. отказалась. Определением суда от 27.10.2020 производство по делу в части исковых требований к Гусевой М.В. прекращено.

В заявлении об уточнении исковых требований истец Новикова О.В. указала на то, что средства целевого займа были получены через расчетный счет в ПАО «НИКО-БАНК» в г.Новотроицке доверенным лицом- ответчиком Федоровой И.А. по доверенности. Передача денежных средств до подписания договора Гусевой М.В. ответчиком Федоровой И.А. не проведена. Гусевой М.В. получены денежные средства в счет оплаты по сделке в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика Федоровой И.А. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>

Определением от 01.12.2020 в качестве третьего лица привлечено ООО «Фрегат».

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и телефонограммой, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Пацай (Федорова) И.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Гришкин Д.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что Пацай (Федорова) И.А. участия в сделке купли-продажи от 24.04.2018 не принимала. Действительно ею были получены по доверенности, выданной истицей, в ПАО «НИКО-БАНК» денежные средства в размере <данные изъяты>, которые переданы лично риэлтору Гусевой М.В.- А.. Новикова О.В. заключила договор купли-продажи, стала собственником квартиры. Законных оснований для взыскания в её пользу денежной суммы нет. Просил в иске отказать.

Третье лицо Гусева М.В. и представитель третьего лица ПАО «НИКО-БАНК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Представитель третьего лица ООО «Фрегат» в судебное заседание не явился, конверт с извещением в судебное заседание вернулся с адреса регистрации юридического лица: г.Новотроицк <адрес> отметкой «истек срок хранения». В данном случае ООО «Фрегат» считается надлежащим образом извещенным о судебном заседании.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий, а именно:

если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава имущества;

приобретение или сбережение имущества осуществлено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которое это лицо правомерно могло рассчитывать;

отсутствуют правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходитнеосновательно.

Судом установлено, что 24.04.2018 между Гусевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетних Д.И. и Г-й Д.И. (Продавец) и Кузниченко О.В. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Данная сделка прошла государственную регистрацию 27.04.2018.

Согласно п.4.1 договора, стоимость жилого помещения определена в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п.4.2 в редакции дополнительного соглашения к договору от 27.04.2018, денежные средства на приобретение доли в праве собственности на квартиру в сумме <данные изъяты> будут уплачены Покупателем за счет средств, полученных по договору целевого займа № от 05.04.2018, заключенного между ООО «Фрегат» и Кузниченко О.В. сроком по 05.09.2018 под <данные изъяты>% годовых путем передачи наличных денежных средств до подписания настоящего договора.

Кузниченко О.В. в связи с заключением брака сменила фамилию на Новикова, что подтверждается свидетельством о браке от 03.09.2019.

Федорова И.А. в связи с заключением брака сменила фамилию на Пацай, что подтверждается свидетельством о браке от 30.08.2018.

04.04.2018 Кузниченко О.В. выдала нотариальную доверенность Федоровой И.А., в которой предоставляет полномочия купить за цену и на условиях по своему усмотрению любые объекты недвижимости или доли объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области, в том числе с использованием средств материнского капитала с правом открытия и распоряжения денежными вкладами в ПАО «НИКО-БАНК» с правом закрытия счетов.

05.04.2018 в ПАО «НИКО-БАНК» был открыт на имя Кузниченко О.В. счет и на него ООО «Фрегат» перечислен займ в размере <данные изъяты> в счет материнского капитала согласно договора № от 05.04.2018. В этот же день 05.04.2020 сумма в размере <данные изъяты> выдана Федоровой И.А.

Судом установлено, что при заключении договора купли-продажи ответчик Федорова И.А. участия не принимала.

Истец указывает, что передача денежных средств до подписания договора Гусевой М.В. ответчиком Федоровой И.А. не произведена. Гусевой М.В. получены денежные средства в счет оплаты по сделке в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика Федоровой И.А. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>.

Между тем, из текста договора купли-продажи от 24.04.2018 и дополнительного соглашения к нему от 27.04.2018 следует, что денежные средства по договору путем передачи наличными будут уплачены Продавцом до подписания договора.

Представитель ответчика пояснил, что денежные средства, которые были получены Пацай (Федоровой) И.А. в ПАО «НИКО-БАНК» переданы лично риэлтору Гусевой М.В.- А.

Из пояснений третьего лица Гусевой М.В. в судебном заседании 06.10.2020 следует, что она по сделке купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> получила <данные изъяты>, ей перечисляла денежные средства её риелтор на карту, претензий она не имеет.

По договору купли-продажи от 24.04.2018 Новикова (Кузниченко) О.В. стала собственником квартиры, денежные средства по сделке ей не должны быть переданы.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Между тем Новикова О.В. не представила доказательств, что ответчик без законных на то оснований сберегла денежные средства в размере <данные изъяты> и которые обязана передать истице. Со стороны истца суду не представлено доказательств неосновательного обогащения ответчика и необоснованного получения денежных средств, которые должны быть переданы истице. Поэтому в иске должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Новиковой О.В. в удовлетворении иска к Пацай (Федоровой) И.А. о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2021.

Судья Суханова Л.А.