Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2014 ~ М-1295/2014 от 16.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара    

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Бреенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что Ефимова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает 8 человек: Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. , ФИО8, ФИО9, ФИО10 которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по 31. 03.2014 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО11, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенными в иске.

Ответчики – Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО «Альтернатива» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара, иной срок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не установлен.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

        Судом установлено, что Ефимова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы 8 человек: Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. , ФИО8, а также несовершеннолетние ФИО9, <данные изъяты> и ФИО10, <данные изъяты>, что подтверждается справкой о составе семьи, сообщениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области ( л.д.7, 37-41).

Ответчики пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности ответчиков в отношении указанной квартиры не зарегистрировано.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также представленными суду на обозрение договорами № на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ г., соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения); договором снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ года; договором № на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ года, договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ года; договором № на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по 31. 03.2014 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей, размер задолженности рассчитан с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц, что соответствует закону. Какого-либо расчета, опровергающего предъявленный размер задолженности, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51 933,33 рублей в солидарном порядке.

При разрешении спора суд считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефимова Т.М. , Ефимов С.Н. , Белокрылов С.В. , Ефиомв А.С. , Авдошина Д.С. в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коваленко

Мотивированный текст заочного решения в окончательной форме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.