Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2015 (2-3512/2014;) ~ М-2628/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-758/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 717 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что в 1984 году она вступила в члены СНТ «Надежда», где ей выделили вышеназванный земельный участок; с указанного времени она пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности из-за отсутствия полного пакета документов.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <адрес> – ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск.

В данном отзыве указано, что <адрес> с иском ФИО2 не согласна, так как последняя не представила доказательств тому, что СНТ «Надежда» создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ; что испрашиваемый участок входит в состав СНТ «Надежда» и предоставлен был ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом; что истец является членом СНТ «Надежда»; что СНТ «Надежда» создано при <адрес>вом суде, которому предоставлялся земельный участок; также истец не представил проект организации застройки СНТ, списки садоводов до 1998 года, согласно которым распределялись земельные участки в СТ «Надежда»; доказательства тому, что границы испрашиваемого участка согласованы со смежными землепользователями.

Представитель ответчика СНТ «Надежда» председатель ФИО5, соответчики - смежные землепользователи ФИО6, ФИО7, супруг истца – ФИО8, третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Надежда» с 1984 года и пользуется земельным участком № площадью 717 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, платформа Рябинино, СНТ «Надежда», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ, его заявлением о признании исковых требований, в которых указано, что ФИО2 действительно является членом СНТ «Надежда», за ней закреплен участок № 7, описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО2; испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №; его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из межевого плана земельного участка, составленного ООО «Контур» ДД.ММ.ГГГГ, из заявления председателя СНТ «Надежда» о признании исковых требований, из генерального плана СНТ «Надежда», из учредительных документов СНТ «Надежда», Актов на право пользования землей АI № от ДД.ММ.ГГГГ, AI № от ДД.ММ.ГГГГ, решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земель Мининского лесхоза <адрес>вому суду для коллективного садоводства», Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном предоставлении земель с/т «Надежда» для садоводства», постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 417-п о предоставлении земель, следует, что площадь испрашиваемого участка № составляет 717+/-19 кв.м., расположен участок по адресу: Россия, <адрес>; относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Надежда»; последнее создано по решению общего собрания, зарегистрированного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на землях, предоставленных <адрес>вому суду в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства из земель Мининского лесхоза.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявления председателя СНТ «Надежда» и смежных землепользователей ФИО6, ФИО7 о признании исковых требований. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено; супруг истца – ФИО8 от своего права на получение спорного участка в собственность отказался, о чем представлено письменное заявление.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 717+/-19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 17 апреля 2015 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС                Е.А.Ежелева