Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2019 ~ М-1001/2019 от 19.03.2019

                                                                              Дело № 2-1302/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года                                                                         город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Зинаиды Гавриловны к Куприянову Виктору Борисовичу об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева З.Г. обратилась в суд с иском к Куприянову В.Б. об освобождении земельного участка, указав в обоснование следующее.

Она являлась членом ГСК «Волна», расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул.Краснопролетарская, северо-восточнее дома №№ С 1979 года она являлась владельцем металлического гаража №№ секции 31М, что прослеживается в решении Заволжского районного суда по делу № 2-2535/13 от 25.07.2013. На данный момент она не владеет информацией, что является членом ГСК «Волна», так как в списках членов ГСК ее нет. 07.06.2018 ее гараж был вывезен ответчиком за территорию ГСК, были разрушены кирпичный погреб, смотровая яма, бетонный пол. Фактически Куприянов В.Б. захватил землю и в течение месяца построил кирпичный гараж. По поводу разрешения на размещение металлического гаража №№ по линейке № имеется информационное письмо Комитета архитектуры и градостроительства, от 22.10.2012, где в третьем абзаце указано: «решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области от 04.12.1975 №1417/23 был отведён земельный участок под перенос 30 гаражей по вышеуказанному адресу». Администрацией города принято решение об оформлении гаражных боксов ГСК «Волна», при этом нет ни слова о капитальных или не капитальных строениях. Из этого следует, что как кирпичные, так и металлические гаражи можно оформлять. Но у нее было место, которое ее очень устраивало, в связи с чем, она просит освободить именно его. С 2013 года Куприянов В.Б. постоянно требовал убрать металлические гаражи с территории ГСК и владельцы металлических гаражей постоянно с ним спорили, так как считали эти требования незаконными. 03.12.2018 ГСК «Волна» ликвидирован, после ликвидации появилось ТСН «Волна». Куприянов В.Б, ссылается на то, что земля находится в собственности собственников капитальных гаражей, однако это не так. По состоянию на 1 ноября 2018 года в собственность оформлено только 259 гаражей, что составляет половину владельцев гаражей и, соответственно, половину земли. Так как доля собственника рассчитывается по квадратным метрам его гаража, ее земельный участок не мог быть занят. Ее гараж был установлен в соответствии с целевым назначением земельного участка, решение о предоставлении которого принято в установленном законом порядке и сохранение этого строения не нарушало права и охраняемые законом интересы других лиц - пользователей смежных гаражей.

Просит обязать ответчика освободить земельный участок, на месте, где стоял металлический гараж №№ в линейке №, для последующей установки гаража.

В судебном заседании истец Афанасьева З.Г. не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, ее представитель Терехина О.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 13.06.2018, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Куприянов В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ТСН «Волна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-3316/18, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 01.11.2018 отказано в удовлетворении иска Афанасьевой З.Г. к ГСК «Волна», Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на землю, расположенную на территории ГСК «Волна» на месте, где стоял металлический гараж №№ секции № в размере 19 кв.м, и освобождении указанного места.

Обращаясь в суд с настоящим иском об освобождении земельного участка, на месте, где стоял металлический гараж №№ в линейке №, для последующей установки гаража, к Куприянову В.Б., Афанасьева З.Г. полагает, что ответчиком нарушено ее право пользования земельным участком, расположенным на территории бывшего ГСК «Волна».

Установлено, что ГСК «Волна» организован и зарегистрирован на территории Заволжского района г.Ульяновска, <адрес> Постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска за №2 от 02.02.1974.

Земельный участок площадью 25 268 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г<адрес>, северо-восточнее жилого дома №№ (земли населенных пунктов, территориальная зона ПК1), передан ГСК «Волна» в аренду Постановлением администрации г.Ульяновска от 24.04.2012 №1809 на срок до 19.07.2013 под строительство гаражей.

28.04.2012 между администрацией г.Ульяновска и ГСК «Волна» заключен договор аренды земельного участка №№ для использования под строительство гаражей.

Постановлением администрации г.Ульяновска от 07.08.2014 №3910 земельный участок площадью 25 268 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, северо-восточнее жилого дома №№ (земли населенных пунктов, (территориальная зона ПК1), передан ГСК «Волна» в аренду до 30.07.2024 под капитальными индивидуальными гаражами.

10.12.2014 между КУГИГ администрации г. Ульяновска и ГСК «Волна» заключен договор аренды №24-2-500 земельного участка площадью 25 268 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, северо-восточнее жилого дома №№, для использования под капитальными индивидуальными гаражами.

09.06.2017 между Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и ГСК «Волна» подписано соглашение о расторжении договора аренды №№ от 10.12.2014 земельного участка площадью 25 268 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В настоящее время земельный участок площадью 25 268 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности членов ГСК, вид разрешенного использования – земли населенных пунктов.

Как пояснила суду представитель Афанасьевой З.Г., истребуемый у ответчика земельный участок не принадлежит истцу на праве собственности, либо ином праве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, учитывая, что ответчик использует спорный земельный участок без установленных законом оснований, истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в частности, освобождения имущества (земельного участка), занимаемого ответчиком без установленных законом оснований.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 Земельного кодекса РФ).

Стороной истца суду не представлены доказательства, обосновывающие право истца на истребование земельного участка от ответчика, а также доказательства владения последним данным земельным участком.

В силу изложенного, в удовлетворении исковых требований Афанасьевой З.Г. к Куприянову В.Б. об обязании освободить земельный участок на месте, где стоял металлический гараж № в линейке №, для последующей установки гаража, надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Афанасьевой Зинаиды Гавриловны к Куприянову Виктору Борисовичу об обязании освободить земельный участок на месте, где стоял металлический гараж № в линейке №, для последующей установки гаража, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               А.В. Высоцкая