Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4322/2023 ~ М-3129/2023 от 23.06.2023

63RS0039-01-2023-003370-39

2-4322/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ахметовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4322/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Никитину Владимиру Сергеевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее – Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к Никитину Владимиру Сергеевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование требования указывает, что установлен факт использования Никитиным В.С. земельного участка, площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенного по адресу: <адрес>, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Договор аренды в отношении указанного земельного участка до момента подачи заявления в суд не заключен.

Никитин В.С. является правообладателем1/16 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0518001:836, площадью 385,80 кв.м, расположенного в подвале здания (паркинг) на указанном выше земельном участке с 04.12.2012.

Таким образом, ответчик использует земельный участок площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенный по адресу: <адрес>, без каких-либо правовых оснований. Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 76 537,81 руб.

С 01.03.2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления. В соответствии с постановлением Администрации г.о. Самара № 1 от 11.01.2017 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент наделен полномочиями по взысканию сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством. Департаментом в адрес ответчика направлена претензия № 15-07-20/3942 от 02.02.2023 с предложением произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельного участка площадью 1720,4 кв.м. Однако ответа на претензию не последовало, каких-либо действий по оплате долга ответчиком не произведено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Никитина Владимира Сергеевича, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2015 по 30.12.2022 в размере 76 537,81 руб., из них: 57 184,23 руб. – сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 19 353,58 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (ч. 1 ст. 1107 ГК РФ).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч. 2 ст. 1107 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что Никитиным В.С. используется земельный участок, площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенный по адресу: <адрес>, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Плата за пользование земельным участком в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов в обозначенный период ответчиком не производилась, в связи с чем на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения имущества.

На основании постановления Администрации г.о. Самара № 1 от 11.01.2017 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент наделен полномочиями по взысканию сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Из представленного истцом расчета, произведенного на основании Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, исходя из вида разрешенного использования земельного участка «для строительства офисного здания со встроенным паркингом», следует, что сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенного по адресу: <адрес>, без каких-либо правовых оснований, с учетом размера процентов за пользование чужими средствами за период с 01.03.2015 по 30.12.2022 составила 76 537,81 руб.

Расчет, представленный истцом, является арифметически верным.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г.о. Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 496 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Никитину Владимиру Сергеевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Никитина В. С., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 1 720,40 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0515003:8, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2015 по 30.12.2022 в размере 76 537,81 руб., из них: 57 184,23 руб. – сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 19 353,58 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Никитина Владимира Сергеевича в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 2 496 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)                А.И. Иванова

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023.