Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2016 ~ М-67/2016 от 29.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Капустиной Елене Владимировне и Капустину Алексею Павловичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67.074 рублей 34 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.212 рублей 23 копейки,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к Капустиной Е.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67.074 рублей 34 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.212 рублей 23 копейки, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Капустина Е.В. и Капустин А.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились частично, поскольку в счет погашения задолженности ими внесено 32 тысячи рублей.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> находится в общей совместной собственности ответчиков Капустиной Е.В. и Капустина А.П. с обременением в виде ипотеки.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению и откачке септика, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2014-2015 годы.

В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчета и копии выписки из лицевого счета, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила 67.074,34 рублей.

Ответчиками представлены копии квитанций от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, которыми подтверждается оплата, произведенная на общую сумму <данные изъяты> рублей по судебному производству №, то есть, частичная оплата ответчиками задолженности по коммунальным услугам произведена после подачи настоящего иска.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, путем взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги в пользу истца с ответчиков в размере 35.074,34 рублей (<данные изъяты>

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ и Постановлением Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2.212,23 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Капустиной Елене Владимировне и Капустину Алексею Павловичу, удовлетворить частично.

Взыскать с Капустиной Елены Владимировны и Капустина Алексея Павловича в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35.074 рублей 34 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.212 рублей 23 копейки, а всего 37.286 (тридцать семь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 57 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        О.В.Василенко