Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2952/2015 ~ М-3445/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

« 14 » декабря 2015 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Чехутская Н.П., ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО8 об определении долей праве общей собственности и внесении сведений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО9 О.Н., в котором просит признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе: Лит. А - помещение №-а площадью 8,2 кв.м., в том числе жилой 8,2 кв.м.; помещение № площадью 6,0 кв.м., в том числе жилой 6,0 кв.м., помещение № площадью 5,4 кв.м., в том числе жилой 5,4 кв.м; Лит. Под А — помещение № площадью 8,5 кв.м., в том числе подсобной

    кв.м.; Литер АЗ помещение № площадью 16,2 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м., в том числе подсобной 3,8 кв.м.; Литер А4 помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м., помещение № площадью 7.4 кв.м., в том числе подсобной 7.4 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., в том числе подсобной 11,5 кв.м.; Литер «а1» общей площадью 15,3 кв.м, в том числе подсобной 15,3 кв.м.; Литер «над А4» площадью 13,4 кв.м., в том числе подсобной 13,4 кв.м.; литер «под А4» площадью 8,2 кв.м., в том числе подсобной 8,2 кв.м., общей площадью 115,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м.: за ФИО4 - 2/4 доли в общей долевой собственности, ФИО2 - "А доли в общей долевой собственности, ФИО9 О.Н. - "А доли в общей долевой собственности; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> поставить на кадастровый учет указанное жилое помещение - часть жилого дома, расположенное по адресу <адрес>, и выдать кадастровый паспорт; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ними право общей долевой собственности на данное жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование доводов указывает на то, что на основании ранее вынесенных решений суда и фактического создания части жилого дома, которая не является изолированным жилым помещением в связи с тем, что помещения обеих частей жилого дома являются смежными между собой, имеют элементы общего имущества, пользование обеими частями жилого дома осуществляется ими совместно, в связи с чем, возникает спор по определению долей в праве собственности.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО12 и ФИО9 О.Н. согласились с предъявленными требованиями.

Представители филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что решением Лазаревского райсуда <адрес> от 30 октября 2013 года по гражданскому делу № произведен раздел части жилого дома площадью 34,6 кв.м, в составе жилой комнаты № площадью 16,5 кв.м., полуподвала № площадью 8,5 кв.м., полуподвала № площадью 9,6 кв.м, по адресу: <адрес>. ФИО4 выделена на праве собственности часть жилого дома в натуре в составе помещений: жилая комната №-а площадью 8,2 кв.м., полуподвал № площадью 8,5 кв.м., итого площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой - 8,2 кв.м.

Решением Лазаревского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4, ФИО2, ФИО9 О.Н. в равных долях по 1/3 доли за каждым признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе: Лит. А помещение № площадью 6,0 кв.м., в том числе жилой 6,0 кв.м., помещение № площадью 5,4 кв.м., в том числе жилой 5,4 кв.м.; Литер АЗ помещение № площадью 16,2 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м., в том числе подсобной 3,8 кв.м.; Литер А4 помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м., помещение № площадью 7,4 кв.м., в том числе подсобной 7,4 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., в том числе подсобной 11,5 кв.м.; Литер «а1» общей площадью 15,3 кв.м., в том числе подсобной 15,3 кв.м.; Литер «над А 4» площадью 13,4 кв.м., в том числе подсобной 13,4 кв.м.; литер «под А4» площадью 8,2 кв.м., в том числе подсобной 8,2 кв.м.

Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произведены: устройство перегородки в помещении №, закладка дверного проема между помещениями № и №, а также перенос трубы отопления с части жилого дома ФИО13

Таким образом, фактически создана часть жилого дома, право собственности на которую закреплено за истцом в составе помещений: жилая комната №-а площадью 8,2 кв.м., полуподвал № площадью 8,5 кв.м., итого площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой — 8,2 кв.м.

Указанная часть жилого дома не является изолированным жилым помещением в связи с тем, что выход из жилой комнаты №-а осуществляется в подсобное помещение №, а выход из помещения № (полуподвал) в помещение №, которые находятся в общей долевой собственности сторон. Помещения обеих частей жилого дома являются смежными между собой, имеют элементы общего имущества, пользование обеими частями жилого дома осуществляется совместно сторонами, в связи с чем возникает спор по определению долей в праве собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия п решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Так как сторонами соглашение об установлении общей долевой собственности н достигнуто, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, чт установление общей долевой собственности на спорное жилое помещение и определение доле в праве общей долевой собственности сторон не нарушит их права, вместе с тем, отказ установлении общей долевой собственности повлечет за собой нарушение прав истца, которы не сможет реализовать полномочия собственника в отношении принадлежащей ему дол имущества.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования иска ФИО4 к ФИО14 ФИО3 ФИО8 об определении долей праве общей собственности внесении сведений в ГКН - удовлетворить.

Признать за право общей долевой собственности на жилое помещение - часть жилог дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе: Лит. А - помещение №-а площадью 8,2 кв.м., в том числ жилой 8,2 кв.м.; помещение № площадью 6,0 кв.м., в том числе жилой 6,0 кв.м., помещени № площадью 5,4 кв.м., в том числе жилой 5,4 кв.м; Лит. Под А — помещение № площады

    кв.м., в том числе подсобной 8,5 кв.м.; Литер АЗ помещение № площадью 16,2 кв.м., том числе жилой 16,2 кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 квл помещение № площадью 3,8 кв.м., в том числе подсобной 3,8 кв.м.; Литер А4 помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м., помещение № площадью 7,4 кв.м., в то: числе подсобной 7,4 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., в том числе подсобной 11, кв.м.; Литер «а1» общей площадью 15,3 кв.м, в том числе подсобной 15,3 кв.м.; Литер «над А4 площадью 13,4 кв.м., в том числе подсобной 13,4 кв.м.; литер «под А4» площадью 8,2 кв.м., том числе подсобной 8,2 кв.м., общей площадью 115,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м, з ФИО4 - 2/4 доли в общей долевой собственности, ФИО5 - Ул доли в общей долевой собственности, ФИО6 - Ул доли в общей долевой собственности.

Обязать филиал ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> поставить н кадастровый учет жилое помещение — часть жилого дома, расположенного по адрес) <адрес>, в составе:. 1 ит.А- помещение №-а площадью 8,2 кв.м, в том числе жилой "8,2 кв.м.; помещение № площадью 6,0 кв.м, в том числе жилой 6,0 кв.м., помещение № площадью 5,4 кв.м, в ) тог числе жилой 5,4 кв.м ; Лит. Под А — помещение № площадью 8,5 кв.м, в том числ подсобной 8,5 кв.м., ; Литер АЗ помещение № площадью 16,2 кв.м, в том (числе жилой 16, кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м, в том числе подсобной 5,6 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м., в том числе подсобной 3,8 кв.м.; Литер А4 помещение № площадью 5, кв.м, в том числе подсобной 5,6 кв.м., помещение № площадью 7,4 кв.м, в том числ подсобной 7,4 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м, в том числе подсобной 11,5 кв.м. Литер «а1» общей площадью 15,3 кв.м, в том числе подсобной 15,3 кв.м.; Литер «над А 4 площадью 13,4 кв.м, в том числе подсобной 13,4 кв.м.; литер «под А4» площадью 8,2 кв.м, том [числе подсобной 8,2 кв.м., общей площадью 115,1 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м. 1 выдать кадастровый паспорт.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра 1 картографии по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственност] на жилое помещение — в составе: Лит. А - помещение №-а площадью 8,2 кв.м., в том числ жилой 8,2 кв.м.; помещение № площадью 6,0 кв.м., в том числе жилой 6,0 кв.м., помещени № площадью 5,4 кв.м., в том числе жилой 5,4 кв.м; Лит. Под А — помещение № площадьь

    кв.м., в том числе подсобной 8,5 кв.м.; Литер АЗ помещение № площадью 16,2 кв.м..

том числе жилой 16,2 кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 <адрес>\ помещение № площадью 3,8 кв.м., в том числе подсобной 3,8 кв.м.; Литер А4 помещение № площадью 5,6 кв.м., в том числе подсобной 5,6 кв.м., помещение № площадью 7,4 кв.м., в то: числе подсобной 7,4 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., в том числе подсобной 11, кв.м.; Литер «а1» общей площадью 15,3 кв.м, в том числе подсобной 15,3 кв.м.; Литер «над А4 площадью 13,4 кв.м., в том числе подсобной 13,4 кв.м.; литер «под А4» площадью 8,2 кв.м., том числе подсобной 8,2 кв.м., общей площадью 115,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м., следующих долях: ФИО4 - 2/4 доли, ФИО7 - 1 доли, ФИО8 - 14 доли.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дн его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревскш районный суд.

Судья Лазаревского

    районного суда <адрес>    Чехутская Н.П.

Копия верна: СУДЬЯ