Решение по делу № 2-4963/2016 ~ М-3036/2016 от 14.03.2016

№2- 4963/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2016 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего: судьи:      Салиховой Э.М.

При секретаре:                 Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщиковой ФИО6 к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. гражданам, состоящим в СНТ «Южное», предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства, расположенные в садоводческом товариществе «Южное» <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 является владельцем участка №, находящимся в СНТ «Южное», указанный участок она приобрела у ФИО3 Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, в постановлении данные об участке № и ФИО3 отсутствуют. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Южное» с 2006 года ФИО3 исключен из членов товарищества, в связи с продажей земельного участка, ФИО1 принята в члены СНТ.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Южное» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

    Представитель администрации городского округа <адрес> на судебное заседание на явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, просит суд вынести решение с учетом норм действующего законодательства.

Председатели СНТ «Южное», ФИО3 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. гражданам, состоящим в СНТ «Южное», предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства, расположенные в садоводческом товариществе «Южное» <адрес>. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Южное» с 2006 года ФИО3 исключен из членов товарищества, в связи с продажей земельного участка, ФИО1 принята в члены СНТ. Согласно ответа председателя КУС Минземимущества РБ по <адрес> ФИО4 в постановлении № отДД.ММ.ГГГГг. данные об участке №.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, с указанием площади 739 кв.м., границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевого плана площадь участка составляет 739 кв.м. ФИО1 является членом СНТ «Южное» с 2006г. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, истец использует земельный участок по назначению и оплачивает все необходимые платежи. Земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный участок, был закреплен за СНТ «Южное» до введения в действие Земельного кодекса РФ. Это является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в СНТ «Южное» <адрес> за ФИО1 площадью 739 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Южное» <адрес>, площадью 739 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через городской суд.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова

Секретарь: