Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-6/2020 ~ М-4/2020 от 09.01.2020

Краснодарский краевой суд

350063, г. Краснодар, ул. Красная, 10, тел.: (861) 212-00-67, (861) 212-00-68,

факс (861)268-35-57

_______________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_____________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«13» января 2020 года г.Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Бендюк А.К., рассмотрев административное исковое заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером <...> площадью 18242+/-47 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилой дом, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, равной его рыночной стоимости в размере 14513000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере 22773860, 06 руб. и значительно превышает его рыночную стоимость.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанного земельного участка являются неверными и нарушают его права.

< Ф.И.О. >1 является арендатором земельного участка, в отношении которого заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость земельного участка ведет к необоснованному увеличению размера арендной платы.

В силу ч. 1 ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Ч. 2 ст. 62 КАС РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Однако к административному исковому заявлению < Ф.И.О. >1 отчет, которым установлено, что рыночная стоимость земельного участка ниже его кадастровой стоимости не приложен, следовательно, указанные доводы административного истца в нарушение требований ст. 62 КАС РФ не подтверждены никакими доказательствами.

Кроме того, административным истцом не принято во внимание, что к участию в делах об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной привлекается также орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект недвижимости, Федеральное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Также в нарушение требований ст. 126 КАС РФ не представлены копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, предназначенные для вручения представителю указанных органов, либо документы, подтверждающие получение направленных в соответствии с ч.7 ст.125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд.

Таким образом, имеются основания для возвращения административного искового заявления < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.

Руководствуясь ст. 129 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░