Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1734/2016 ~ М-1617/2016 от 18.05.2016

№ 2-1734/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июня 2016 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой Е. В. к администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области, Комитету по управлению имуществом по Тамбовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Решетова Е.В. обратилась с исковым заявлением к вышеперечисленным ответчикам о признании права собственности на гараж №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный в районе <адрес>.

В судебном заседании истица Решетова Е.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что её матери, на основании выписки из протокола №2 от 10.01.1988 г. и №6 от 04.03.1988 г. совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ГОУ НПО ПЛ №10 «О выделении земельного участка работникам лицея под застройку гаражей» с приложением списка граждан, как работнику СПТУ-10 был выделен земельный участок, на котором она своими силами и за счет собственных средств построила гараж №, площадью 22,7 кв.м, в районе <адрес>. Данный гараж мать строила для неё и потому в список лиц на выделение земельного участка под строительство гаража была включена она, Решетова Е.В. В настоящее время Решетова Е.В. решила зарегистрировать свое право на гараж, но не может этого сделать во внесудебном порядке, так как ей было отказано в формировании земельного участка под гаражом, а также отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, из-за отсутствия разрешения на его строительство.

Представитель ответчика – администрация Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель ответчика – Комитет по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил в иске Решетовой Е.В. отказать, поскольку земельный участок под гаражом истцу не предоставлялся, а гараж является самовольной постройкой.

Представитель ТУ «Росимущества» в Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, из которого следует, что земельный участок, занимаемый спорным гаражом, не пересекается с земельным участком, находящимся в федеральной собственности с КН №, категория: земли лесного фонда. Просят рассмотреть дело без участия представителя Территориального управления.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право пользования землей СПТУ-10, решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета депутатов трудящихся №506 от 05.11.1974 г. за СПТУ-10 закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 13,15 га в границах землеустроительного плана.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола №2 от 10.01.1988 г. и №6 от 04.03.1988 г. совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ГОУ НПО ПЛ №10 «О выделении земельного участка работникам лицея под застройку гаражей» с приложением списка граждан, Решетовой Е.В. был выделен земельный участок под строительство гаража.

Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства. Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» гараж соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 22.09.2015 г., общая площадь гаража №, расположенного в районе <адрес>, составляет 22,7 кв.м.

Как следует из материалов дела, гараж возведен на земельном участке, предоставленном на имя истца в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, с целью строительства гаража.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Градостроительный кодекс Российской Федерации, предусмотревший в статье 55 обязательность осуществления строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка и проектной документации, был введен в действие лишь в 2004 году. В момент создания спорного объекта, правоотношения по возникновению права собственности на гаражи регулировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., а с 1992 г. – Основами гражданского законодательства СССР и республик. В силу этого отсутствие разрешения на строительство, проектной документации, акта ввода в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что исковые требования Решетовой Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Решетовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 10.06.2016 года.

Судья: Е.В.Дробышева

Копия верна.

Судья: