Решение по делу № 2-1362/2013 ~ М-1351/2013 от 08.07.2013

дело № 2-1362/2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013г.

Ленинский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Жукова И.П.

при секретаре Святелик М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы к Стожаровым С. А., С. С. и М. С. о сносе самовольно возведенного строения

установил:

Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы обратилось в суд с иском к Стожаровым С. А., С. С. и М. С. о сносе самовольно возведенного строения по адресу: ..., на том основании, что земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Стожаровым С.А. и С.С. и на праве аренды Стожаровой М.С. dd/mm/yy в ходе осмотра указанных участков было установлено осуществление на них строительства объекта недвижимости без исходно-разрешительной документации, в частности, разрешения на строительство. Тем самым строящийся объект обладает всеми признаками самовольно возводимого строения, подлежащего сносу.

В ходе рассмотрения дела в качестве 3-го лица к участию был привлечен Департамент культуры Костромской области.

В судебном заседании представитель истца Рыжов В.А. исковые требования поддержал по тем же доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

В связи с этим с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица Департамента культуры Костромской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРП от dd/mm/yy по адресу: ..., расположен земельный участок, находящийся в общей совместной собственности Стожаровых С.А. и С.С.

Из договора аренды № № от dd/mm/yy. следует, что по этому же адресу расположен земельный участок, предоставленный в аренду Стожаровой М.С.

Постановлением № от dd/mm/yy. Администрации г. Костромы утвержден градостроительный план земельного участка, предоставленного в аренду.

Из копий представленных истцом фотоснимков следует, что по указанному адресу ведется строительство объекта капитального характера.

Между тем, присутствовавший во время подготовки к судебному разбирательству ответчик Стожаров С.А. не представил суду, как и не представлено к настоящему судебному заседанию, документов, подтверждающих строительство указанного объекта на основании необходимых для этого разрешений.

В связи с этим суд полагает, что указанный объект является самовольной постройкой.

При этом ответчики в ходе судебного разбирательства не заявили встречный иск о признании права собственности на такую постройку.

С учетом указанного самовольная постройка по этому адресу подлежит сносу за счет правообладателей земельных участков.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования городской округ г. Кострома подлежит взысканию госпошлина в сумме по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы к Стожаровым С. А., С. С. и М. С. о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.

Обязать Стожаровых С. А., С. С. и М. С. произвести за свой счет снос самовольной постройки по адресу: ....

Взыскать со Стожаровых С. А., С. С. и М. С. госпошлину в сумме по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики Стожаровы С.А., С.С. и М.С. вправе подать в Ленинский райсуд г. Костромы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский райсуд г. Костромы в течение месяца.

    Судья