Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2017 ~ М-258/2017 от 25.01.2017

            Дело № 2-562/17

                Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

                10 марта 2017 года                                                                  город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

    председательствующего судьи             Кузнецовой Э.Р.,

    при секретаре                     Скоробогатовой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заплаткиной А.Г. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

    УСТАНОВИЛ:

    Заплаткина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

    В исковом заявлении указывает, что в 1993 году администрацией Заволжского района г.Ульяновска был предоставлен земельный участок № для бессрочного пользования с целью постройки гаражных боксов. Впоследствии на данном земельном участке был организован ГСК «Солярис» как юридическое лицо. 15.12.2005 она приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, «Петров овраг» ГСК «Солярис», гаражный бокс №, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе погреб <данные изъяты> кв.м, смотровая яма <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи, заключенного в устном виде. Она полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс. В настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку сведения о данном объекте капитального строительства в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, также у нее отсутствует разрешение на строительство указанного гаражного бокса.Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится. Гараж находится в ее владении с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

    Просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, «Петров овраг» ГСК «Солярис», общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе погреб <данные изъяты> кв.м, смотровая яма <данные изъяты> кв.м.

    Истец Заплаткина А.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Константинова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представители третьих лиц ГСК «Солярис», Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Материалами дела установлено, что истец Заплаткина А.Г. является членом ГСК «Солярис», принята в члены ГСК на основании протокола общего собрания ГСК «Солярис» № от 15.12.2005 года и имеет в пользовании гаражный бокс № размером <данные изъяты> см х <данные изъяты> см в данном ГСК по <адрес>, Петров овраг; согласно справке председателя, сумма паенакоплений в размере 10 720 руб. выплачена полностью в 2005 году.

        На основании Постановления № от 04.11.1993 года ГСК «Солярис» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 45 417 кв.м по адресу: город Ульяновск, <адрес>, Петров овраг, в Заволжском районе города Ульяновска, выдан Государственный акт № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства индивидуальных гаражей; право собственности зарегистрировано 20.02.2014 года (свидетельство о государственной регистрации права №); согласно кадастровой выписке от 04.02.2014 года земельный участок площадью 45 417 кв.м поставлен на кадастровый учет с номером №.

    Как следует из технического паспорта по состоянию на 26.10.2016 года, гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (в том числе погреб <данные изъяты> кв.м и смотровая яма <данные изъяты> кв.м), расположен в ГСК «Солярис»; ГСК «Солярис» в эксплуатацию не сдан, однако согласно заключению судебной экспертизы, подготовленной экспертом ООО «Бэст-Проект», гаражный бокс № требованиям СНиП, СанПин и противопожарной безопасности соответствует.

    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

    Таким образом, истец, являющаяся членом ГСК и внесшая паевой взнос, вправе требовать признания за ней права собственности на гаражный бокс.

    Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Солярис».

     Признание права собственности на гараж является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

                Исковые требования Заплаткиной А.Г. удовлетворить.

    Признать за Заплаткиной А.Г. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе погреб - <данные изъяты> кв.м, смотровая яма - <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГСК «Солярис» по адресу: город Ульяновск, <адрес>, Петров овраг.

    Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья                                                                                  Э.Р.Кузнецова