Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2017 ~ М-795/2017 от 02.06.2017

Дело 2-811/2017

Поступило в суд 02 июня 2017г.

Отметка об исполнении решения_________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.                                                                                                   <адрес>

    Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Шульги П.И.,

    при секретаре Вязовых О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

     В обосновании своих требований ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом приобретен супругом в 2009 году в колхозе им. Коминтерна за 15000 рублей. Договор купли-продажи был оформлен, но утерян еще при жизни мужа, восстановить его не представляется возможным в связи с тем, что колхоз им. Коминтерна в 2014 году ликвидирован вследствие банкротства.

Земельный участок общей площадью 3100 кв.м. принадлежал мужу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое также утеряно, на руках имеется лишь ксерокопия.

ФИО6 просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти мужа право собственности на земельный участок, общей площадью ттт кв.м., с кадастровым номером тттт и жилой дом общей площадью                      50,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО6 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО4, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ФИО6 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просит признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Третье лицо ФИО7 суду пояснила, что ее отец ФИО2 с 2005 года находился в браке с ФИО6 После смерти отца остался дом и земельный участок. ФИО6 подала заявление о принятии наследства по закону. Она (ФИО7) на наследство отца не претендует.

Третьи лица – ФИО8 и ФИО9, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны, на причитающуюся им долю наследства не претендуют.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя заявителя, допросив лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает, что исковые требования ФИО6 следует удовлетворить.

В силу ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

А в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является двоюродной сестрой ФИО7 Дом приобрел ФИО2, документы на который надлежащим образом не оформлены. Сейчас ФИО6 оформляет наследство после смерти мужа.

Судом установлено, что ФИО6 является супругой умершего ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,31 га., расположенный в <адрес>.

Решением совета депутатов Лебедевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 54:24:055007:5 и расположенному на нем жилому дому, общей площадью 60 кв.м. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находится на землях населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 3100 кв.м. и кадастровую стоимость 91450 рублей. Правообладателем указан ФИО2.

Из протокола общего собрания членов колхоза имени Коминтерна № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание решило продать жилье, находящееся на балансе колхоза и утвердило цену за жилой дом, в котором проживает ФИО2, в сумме 15000 рублей.

Квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и накладная № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают уплату выкупной цены жилого дома в размере 15000 рублей.

Техническим планом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что площадь помещения составляет 50,8 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ колхоз                            им. Коминтерна ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Лебедевского сельсовета <адрес>, следует, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На день смерти имел состав семьи: жена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по месту пребывания).

В соответствии с ответом нотариуса ФИО10, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по закону подала супруга умершего ФИО6 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, в суде с достоверностью установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрел и с указанного времени открыто владел и пользовался на праве собственности земельным участком общей площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером тттт, по адресу: <адрес>,.6.

Также в суде с достоверностью установлено, что ФИО2 с 2009 года добросовестно приобрел и с указанного времени открыто владел и пользовался на праве собственности жилым домом, общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: <адрес>, и поэтому суду данный факт следует установить.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 являясь наследником по закону, фактически вступила в права наследника после смерти ФИО2 и за нею следует признать право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером 54:24:055007:5 и жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                              П.И. Шульга