Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3039/2014 ~ М-2188/2014 от 27.05.2014

Дело №2-3039/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истцов Харчев А.А.., Максимова Т.Н.,

при секретаре Петуховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харчев А.А., Максимова Т.Н. к ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Харчев А.А., Максимова Т.Н. обратились в суд с иском к ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Свои требования мотивировали тем, что на основании ордера Фл1, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., была вселена в спорную квартиру. Истцы, являются членами семьи нанимателя Фл1, а именно Максимова Т.Н. <данные изъяты>, Харчев А.А. <данные изъяты>, однако в связи с утерей ордера не могут оформить договор социального найма. Поскольку они проживают и зарегистрированы в квартире длительное время с июля <данные изъяты> г., являлись членами семьи нанимателя Фл1, иного жилого помещения не имеют, постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> несут бремя расходов на содержание квартиры, в связи с чем, полагают, что приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы Харчев А.А. Максимова Т.Н. исковые требования с учетом поданных уточнений поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчика ЮЛ1 и третьих лиц ЮЛ2, ЮЛ3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения истцов, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги от 29.01.2014 года и поквартирной карточке, в <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, что следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированы: Максимова Т.Н. (<данные изъяты>) и Харчев А.А. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ Квартиросъемщиком являлась Фл1, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.7,8,22). В настоящее время в спорной квартире проживают истцы Максимова Т.Н. и Харчев А.А., которые несут расходы на квартиру, что подтверждается предоставленными квитанциями об оплате коммунальных и жилищных платежей (л.д.9,10). По сведениям ЮЛ3» ордера и контрольного талона в архиве по данной квартире не имеется, договор социального найма не заключался (л.д.21). фл2 приходится <данные изъяты> фл3 и фл4, Харчев А.А. является сыном Харчев А.А. и фл2 (в связи с регистрацией брака фамилия изменена на Максимова Т.Н.).

Таким образом, судом установлено, что истцы Максимова Т.Н. и Харчев А.А. приходящиеся <данные изъяты> и <данные изъяты> нанимателя Фл1 на законных основаниях были вселены и зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., где проживают до настоящего времени, несут бремя содержания указанной квартирой, иного жилья в собственности не имеют, поскольку наниматель Фл1 проживала в спорной квартире на условиях договора социального найма, члены семьи нанимателя Максимова Т.Н. и Харчев А.А.. вправе требовать признания за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Харчев А.А., Максимова Т.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий