Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3648/2020 ~ М-3715/2020 от 31.07.2020

       Дело № 2-3648/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года                                                      г.Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в суставе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафурова Марата Магсумовича, Денисовой Любови Николаевны, Золотовой Людмилы Николаевны, Калябиной Галины Аркадьевны, Столбоушкиной Тамары Ильиничны к Родионову Игорю Петровичу, Хмельницкой Валентине Петровне о сносе квартиры,

установил:

Гафуров М.М., Денисова Л.Н., Золотова Л.Н., Калябина Г.А., Столбоушкина Т.И. обратились в суд с иском к Родионову И.П., Хмельницкой В.П. о сносе квартиры № в доме <адрес>, взыскании денежных средств необходимых для восстановления квартир № и № в надлежащее состояние после сноса квартиры №, о взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчики, являющиеся владельцами квартиры №, не проявляют заботу о состоянии жилого помещения, в результате чего жилое помещение разрушается. Это приводит к разрушению всего жилого дома, создаёт угрозу жизни и здоровью истцов.

В судебном заседании Гафуров М.С. Столбоушкина Т.И. на иске настаивали, указали, что ответчики в квартире № не появляются, не принимают меры к содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. В результате этого жилой дом по <адрес> разрушается, создаются препятствия в пользовании домом другими сособственниками.

Представитель Гафурова М.М., Калябиной Г.А. и Столбоушкиной Т.И. Шакурова А.Р. на удовлетворении иска настаивала.

Истцы Золотова Л.Н., Денисова Л.Н. в суд не явились.

Ответчики Родионов И.П. и Хмельницкая В.П. в суд не явились.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска в суд не явились.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (далее –Дом) принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

За ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на Дом по <данные изъяты> за каждым.

Регистрация такого объекта недвижимости как квартира № не производилась.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцы, заявляя о нарушении ответчиками своих прав на пользование Домом выбрали неверный способ защиты прав, поскольку снос части жилого дома не приводит к сохранению принадлежащего сторонам объекта недвижимости. Кроме того, истцы не подтвердили наличие самой технической возможности произвести разрушение части Дома без несоразмерного риска для существования Дома.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░