Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-40/2021 от 17.02.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 апреля 2021 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., с участием: представителей истца – Пыхтунова С.Ю. согласно выписке из ЕГРЮЛ, Азикова Н.И. по доверенности ответчика Молчановой Т.Д.,

рассмотрев материалы дела №11-40/2021 по апелляционной жалобе ответчика Молчановой Татьяны Дмитриевны на решение мирового судьи судебного участка №157 Ставропольского судебного района Самарской области Черняковой Е.В. от 21.10.2020 по гражданскому делу № 2-4051/2020 по исковому заявлению ЖСК «Сад» к Молчановой Татьяне Дмитриевне о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Сад» в лице представителя по доверенности обратилось к мировому судье с исковыми требованиями к Молчановой Т.Д. о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с июня 2017 года по 14 мая 2020 года в размере 39450 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1383,50 руб., почтовых расходов в размере 156,00 руб.

21.10.2020 мировым судьей постановлено следующее решение: Исковые требования ЖСК «Сад» к Молчановой Татьяне Дмитриевне о взыскании задолженности по обязательным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Молчановой Татьяны Дмитриевны в пользу ЖСК «Сад» задолженность по обязательным платежам за период с июня 2017 года по 14 мая 2020 года в размере 39450,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1383,50 рубля, почтовые расходы в размере 156,00 рублей.

На указанное решение мирового судьи поступила апелляционная жалоба ответчика, согласно которой ответчик просит данное решение отменить, полагая, что мировой судьей в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необъективно рассмотрел требования истца и ходатайство с возражениями ответчика, что привело к нарушению материальных и процессуальных прав ответчика.

Истец не предоставил обоснование размеру задолженности в связи с понесенными им затратами, а также доказательства наличию имущества, требующего обслуживания. Не учтен факт ограничения поставки ответчику воды и снижению платы в связи с этим. Ряд обязательств членов кооператива не может быть возложен на истца, не являющегося таковым (членские взносы, налоги, расходы на зарплату, содержание бухгалтерии и иные расходы). Ответчику услуги не оказывались

В судебном заседании ответчик доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Предоставил дополнение к жалобе.

Представители истца с апелляционной жалобой стороны ответчика не согласились, просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Представлены возражения и решение в его обоснование от 07.12.2020, которое приобщено по согласию сторон.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Установлено, что ЖСК «САД» является потребительским кооперативом, создан в соответствии с гражданским законодательством РФ на основании решения общего собрания учредителей.

В соответствие с п. 1.2 Устава ЖСК «САД» является добровольным объединением граждан с целью удовлетворения потребностей в жилье, а также управления имуществом кооператива и его инженерной инфраструктурой, расположенной на его территории.

Предметом его деятельности согласно ст.2.2 Устава является, в том числе, строительство и обслуживание жилых домов и нежилых помещений, а также управление недвижимым имуществом, содержание и эксплуатация объектов благоустройства территории и дорог.

Источниками формирования имущества ЖСК являются вступительные, паевые, членские, целевые, дополнительные взносы и иные источники, не запрещенные законом. Членские взносы оплачиваются ежемесячно.

В соответствии с абз.2 п.3.3. Устава члены ЖСК, полностью внесшие паевой взнос, а также другие обязательные платежи приобретают право собственности на предоставленные им в пользование земельные участки. Уставом ЖСК «САД» общая долевая собственность членов кооператива и собственников жилых строений и земельных участков не предусмотрена. Право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, системой водоснабжения, принадлежит кооперативу в полном объеме согласно гражданского законодательства (ст.209 ГК РФ). Собственник имущества может совершать с ним любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Предоставление всего комплекса услуг и поддержание в рабочем состоянии коммунальных сетей является обязанностью ЖСК «САД» как единственного исполнителя для потребителей этих услуг, которыми являются члены кооператива, члены их семей, а также собственники жилых строений и члены их семей, не являющиеся членами кооператива.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, Молчанова Т.Д. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1435 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов кооператива Молчанова Т.Д. была исключена из членов кооператива за длительную и систематическую неуплату членских и целевых взносов. Однако, ответчик после исключения ее из членов кооператива продолжает пользоваться услугами кооператива.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 03.06.2019, вступившим в законную силу, установлены договорные отношения между Молчановой Т.Д. и ЖСК «САД» на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст.5.3 Устава лицо, имеющее жилой дом на территории ЖСК, но не являющееся членом кооператива (в том числе вышедшие или исключенные из членов ЖСК) обязано оплачивать расходы согласно решениям Общего собрания и Правления, включая налоги и платежи. Их размер не может быть ниже установленного размера для членов ЖСК.

Согласно п. 3.9 Устава кооператива членские взносы используются для содержания ЖСК, оплаты электроэнергии, водоснабжения и других затрат на содержание ЖСК. Членские взносы ЖСК также могут использоваться на оплату труда работников ЖСК.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Сад» от 10.08.2014, размер членских взносов для собственников земли площадью 15 соток составляет 2280,00 руб. в месяц.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Сад» от 17.06.2017 установлен размер целевого взноса в размере 3000,00 руб., который необходимо было оплатить до 01 сентября 2017 года.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Сад» от 23.06.2018 размер ежемесячных взносов увеличен на 5% и составил 2390,00 руб. за 15 соток земли, а также установлен размер целевого взноса на завершение работ по установлению забора вдоль ранчо в размере 2400,00 руб., который необходимо было оплатить до сентября 2018 г.

Из выписки из протокола заседания правления от 01.04.2019 следует, что членами правления было принято решение об уменьшении ежемесячного членского взноса на сумму 230.00 руб. с января 2019 г., установлен размер ежемесячного взноса в размере 2198,00 руб. за 15 соток земли.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Сад» от 26.10.2019 утвержден размер ежемесячного взноса и для собственников земли площадью 15 соток в размере 2595,00 руб.

Указанные протоколы наряду с Уставом ЖСК в настоящее время не отменены, не признаны недействительными, поэтому подлежат исполнению.

В связи с вышеизложенным, мировой судья, основываясь на положениях ст.ст. 210,307,309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.7,8, 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2.2, 3.3, 3.9, 5.3 Устава ЖСК «Сад», установил, что Молчанова Т.Д. являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, проживая на территории ЖСК «САД», не может быть освобождена от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории жилищно-строительного кооператива и возмещения необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом кооператива независимо от членства в ЖСК и наличия либо отсутствия договора с ЖСК.

Доводы Молчановой Т.Д. о том, что истец не предоставил сведения о предоставлении коммунальных услуг в полном объеме, не предоставил ни одного документа, подтверждающего факт оказания ей каких-либо услуг, не представил сведения о собственниках и членах кооператива ЖСК, сведения о наличии какого-либо имущества в кооперативе, баланса, сведения по оплате стоимости административных расходов, договоры на производство работ и расчет оплаты труда, договора между ответчиком и ЖСК «Сад», не определил ее долю в общем имуществе ЖСК «Сад», суд считает ошибочными, поскольку, все инженерные коммуникации: электричество, вода и газоснабжение, а также земли общего пользования, все движимое и недвижимое имущество, находящееся в пределах территории ЖСК «Сад», кроме земельных участков и жилых строений, принадлежащих собственникам, является собственностью ЖСК «Сад», (ст. 3,1 Устава). Факт регистрации этого имущества либо ее отсутствие не может быть основанием для освобождения от несения расходов на него и его содержание с целью обеспечения потребности ЖСК.

Заключение договора с ЖСК «Сад» и определении доли ответчика в общем имуществе ЖСК «Сад» противоречит Уставу кооператива, не предусмотрено.

Установлено, что предоставление всех услуг и поддержание в рабочем состоянии коммунальных сетей является обязанностью ЖСК «Сад», как единственного исполнителя для потребителей этих услуг, которыми могут быть члены кооператива, члены их семей, а также собственники жилых строений и члены их семей, не являющиеся членами кооператива (ст.ст. 2.1, 2.2 Устава).

Как указано ранее, решением Ставропольского районного суда Самарской области от 03.06.2019 по делу 2-1441/19 установлены договорные отношения между Молчановой Т.Д. и ЖСК «Сад». Ответчик с 2007 по 2019 года добровольно частично, ежемесячно оплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается признанием оказанных коммунальных услуг и их оплаты в размерах, утвержденных решениями общих собраний ЖСК «Сад». После исключения ответчика из членов кооператива ответчик прекратил оплачивать платежи, которые предусмотрены пунктами 5.2 и 5.3 Устава ЖСК «Сад», однако, от коммунальных услуг предоставляемых кооперативом (вода, электричество, газ), не отказался.

Решения ЖСК по размерам обязательных платежей Молчановой Т.Д. не обжалованы.

Исковые требования Молчановой Т.Д. о незаконности исключения из членов кооператива решением Ставропольского районного суда по гражданскому делу 2-1391/2019 оставлены без удовлетворения.

Установлено, что водоснабжение жилого дома ответчика не прерывалось, отключения поставки ресурса не производилась (дело №2-809/2020). Отключение поливной воды у ответчика произошло по его вине, что установлено решением Ставропольского районного суда по гражданскому делу №2-2016/2020 от 21.08.2020.

Кроме того, как указано в решении суда по гражданскому делу №2-809/2020 ответчик продолжает пользоваться услугами кооператива.

Доказательств оплаты ответчиком предъявленных ко взысканию коммунальных платежей, а также доказательства, подтверждающие иной размер задолженности, суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

С учетом изложенного мировой судья пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности, исходя из того, что ответчик, являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, проживая на территории ЖСК «САД», обязан нести расходы по обслуживанию и содержанию территории жилищно-строительного кооператива и возмещения необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом кооператива.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Доводы апелляционной жалобы в части не разрешения мировым судом ходатайства ответчика об истребовании доказательств от 28.09.2020 (л.д.76), подтверждены, данное ходатайство рассмотрено судом апелляционной инстанции. Однако, в удовлетворении ходатайства отказано ввиду наличия п.5.3 Устава ЖСК «Сад», предусматривающего порядок начисления платы лицам, не являющимся членами кооператива, ввиду чего истребование доказательств несения расходов со стороны истца является нецелесообразным.

Приведенные в жалобе доводы о допущенных судом первой инстанции нарушениях норм процессуального права, в силу положений части 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку не привели к неправильному рассмотрению спора. Частью 6 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что правильное по существу решение суда не может быть отменено по формальным соображениям.

Учитывая, что выводы мирового судьи, содержащиеся в обжалуемом решении, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, нарушений либо неправильного применения норм материального права судами не допущено, оснований для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-329, 376.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении ходатайства Молчановой Татьяны Дмитриевны об истребовании доказательств от 28.09.2020 – отказать.

Решение мирового судьи судебного участка № 157 Ставропольского судебного района Самарской области от 21.10.2020 по гражданскому делу №2-4051/2020 по исковому заявлению ЖСК «Сад» к Молчановой Татьяне Дмитриевне о взыскании задолженности по обязательным платежам – оставить без удовлетворения, апелляционную жалобу Молчановой Татьяны Дмитриевны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья - подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья