Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1841/2015 ~ М-1052/2015 от 06.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.04.2015 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. с участием прокурора Черновой О.С., при секретаре Пономаревой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1841/15 по иску Мартыновой И.А. к Ширинову Э.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова И.А. в иске с последующей корректировкой просила признать Ширинова Э.П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Кировскому району г. Самары снять ответчика с регистрационного учета зарегистрированного по указанному адресу, выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., и расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы следующим: Мартынова И.А. собственник жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>. Истица приобрела жилое помещение в 2003 году по договору купли-продажи. С момента приобретения жилого помещения и до настоящего времени истица постоянно проживает в нём. С согласия истицы в 2005 году в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Ширинов Э.П., с которым истица познакомилась в 1995 году. Ответчик проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени. В 2006 году у истицы и ответчика родился совместный ребенок С.. Стороны в зарегистрированном браке не состояли. В последние два года между истицей и ответчиком ухудшились отношения, перешедшие к настоящему времени в конфликтные отношения. Ответчик чинит истице препятствия в проживании и пользовании собственным жилым помещением. Это выражается в том, что ответчик устраивает скандалы, оскорбляет истицу, которая вынуждены была уйти вместе с ребенком из собственной квартиры и жить в квартире своей матери. Неправомерное поведение ответчика вынуждало истицу обращаться в полицию. В последние три года стороны не ведут общего хозяйства, прекращены брачные отношения, имеют раздельные бюджеты. Фактически семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Неоднократные просьбы истицы к ответчику о выселении игнорируются ответчиком.

Истица Мартынова И.А. и её представитель по ордеру адвокат Проскурина И.Г. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик Ширинов Э.П. и его представитель по ордеру адвокат Костин М.Н. в судебном заседании иск не признали. Ответчик пояснил, что истица нигде не работала. Ответчик считает, что не утратил права на квартиру, так как на свои средства делал ремонт в квартире, а также квартира приобреталась на его деньги.

Свидетель Н. суду показала, что она мать истицы. Ей известно о совместном проживании Мартыновой И.А. с Шириновым Э.П. В 2005 году они купили квартиру по адресу: <адрес>. Истица прописала ответчика в квартире. Свидетель с истицей предлагали ответчику сняться с регистрационного учёта, но он отказывается. Мать истицы часто бывает в квартире дочери. Между истицей и ответчиком постоянно скандалы, совместное хозяйство они не ведут, общей семьёй не живут более двух лет. С ответчиком невыносимо проживать в одном помещении. Ответчик препятствует истице пользоваться квартирой. Он выгнал её из квартиры. Больше месяца истица проживает на квартире своей матери. Истица предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, но отказался.

Свидетель Т. суду показала, что она дружит с истицей, знакома с ответчиком. Истица неоднократно предлагала ответчику выписаться из квартиры. Уже более двух лет они не ведут совместного хозяйства, нет супружеских отношений, проживают в разных местах, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, материально ребёнку не помогает. Свидетель раз в месяц приезжает в квартиру истицы, расположенную по адресу: <адрес>. Истица на данный момент проживает у мамы. О том, что совместного хозяйства истица и ответчик не ведут свидетелю известно со слов истицы. При ней был скандал между истицей и ответчиком, который говорил, что увезёт сына в Азербайджан. Истица предлагала ответчику в добровольном порядке выписаться из квартиры, но ответчик отказывался.

Свидетель Л. суду показала, что она сестра истицы, с ответчиком знакома двадцать лет. Ответчик выгнал истицу из дома, препятствует ей пользоваться домом. Ответчик угрожает истице, запугивает ребёнка, грозится увезти ребёнка на родину. Дом оформлен на истицу. Дом был приобретен на средства истицы. Месяц назад, при свидетеле ответчик угрожал истице, из-за чего пришлось вызвать полицию. Истица с ответчиком не поддерживают близкие отношения, совместного хозяйства они не ведут. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Истица предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, но ответчик не соглашается. Свидетелю со слов сестры истицы и матери истицы известно о взаимоотношениях между истицей и ответчиком, кроме того, Л. была свидетелем скандалов между истицей и ответчиком.

Свидетель Ш. суду показал, что он знаком с ответчиком с 1995 года, знает истицу. С 1995 года ответчик работает продавцом на рынке. Ответчик проживает в Зубчаниновке на ул.Чекистов, д.1. Ответчик говорил свидетелю, что хочет приобрести дом за 14000 долларов. Свидетель вместе с ответчиком ходили смотреть этот дом. Истица и ответчик проживают в гражданском браке, у них есть общий ребенок. Свидетелю известно, что истица забрала ребенка. Свидетель год назад последний раз был в доме на <адрес>. Свидетелю не известно на кого оформлен дом на <адрес>, однако, ему известно, что дом был приобретен на денежные средства ответчика. При свидетели денежные средства на приобретение дома не передавались.

Свидетель К. суду показал, что знает истицу и ответчика. Свидетель был у них дома на <адрес>. Этот дом был приобретен на деньги ответчика, он же на свои денежные средства делал ремонт. Свидетелю не известно, за какую сумму был приобретен дом. Свидетель месяц назад был в доме у ответчика с истицей. Истица никогда не работала. Истица с ответчиком вместе не живут из-за того, что истица день и ночь сидит в Интернете, познакомилась в соц.сетях с «тюремщиком».

Выслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истица собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).

Истица Мартынова И.А. приобрела жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Указанная квартира была приобретена истицей на денежные средства, вырученные от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> (л.д.177,179).

С согласия истицы ДД.ММ.ГГГГ году в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Ширинов Э.П., что подтверждается записью в домовой книге (л.д.11-13). Ответчик проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Истица познакомилась с ответчиком в 1995 году. В ДД.ММ.ГГГГ году у истицы и ответчика родился совместный ребенок С. (л.д.15,16). В зарегистрированном браке стороны не состояли.

Согласно ст.31 ЖК РФ определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В последние два года между истицей и ответчиком ухудшились отношения, перешедшие к настоящему времени в конфликтные отношения.

Ответчик чинит истице препятствия в проживании и пользовании собственным жилым помещением. Это выражается в том, что ответчик устраивает скандалы, оскорбляет истицу, которая вынуждены была уйти вместе с ребенком из собственной квартиры и жить в квартире своей матери.

Неправомерное поведение ответчика вынуждало истицу неоднократно обращаться в полицию (л.д.180,181).

В последние три года стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты. Фактически семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены.

Ответчик не участвует в общих с истицей расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истица оплачивает все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по собственной квартире, что подтверждается платежными документами (17-121).

Неоднократные просьбы истицы к ответчику о выселении игнорируются ответчиком.

Фактически истица и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства и не имеют единого бюджета.

Проживая в квартире Мартыновой И.А., ответчик создает истице неудобства, препятствуя ей в реализации прав собственника жилого помещения и нормальной жизнедеятельности.

Суд принимает во внимание доводы свидетелей Н., Т. и Л. поскольку их показания не противоречивы и подтверждаются материалами дела.

Показания свидетелей Ш. и К. лишь подтвердили факт того, что между истицей и ответчиком до возникновения между сторонами неприязни существовали отношения и велось общее хозяйство.

Товарные чеки от 18.06.2001 года (л.д.185), от 05.09.2003 года (л.д.184), от 23.08.2014 года (л.д.183) на приобретённые ответчиком строительные материалы не являются доказательствами, относящимися к существу спора.

Принимая во внимание, что проживание ответчика в жилом помещении истицы создаёт препятствия в осуществлении Мартыновой И.А. своих прав как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требованияобоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях подготовки искового заявления и ведения дела в суде через представителя, истица обратилась за юридической помощью к адвокату Проскуриной И.Г., услуги которой оплачены истицей в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается соглашениями (л.д.122-123) и квитанцией (л.д.124).

С учётом характера дела, количества судебных заседаний и исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Истица предоставила документы, подтверждающие уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.2,127), следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по уплате госпошлины в указанном в размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ширинова Э.П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г. Самары снять Ширинова Э.П.О.,ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета зарегистрированного по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес>.

Выселить Ширинова Э.П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Чекистов д.1 кв.1.

Взыскать с Ширинова Э.П.О. в пользу Мартыновой И.А. расходы по государственной пошлине в размере 300 руб., а также расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционная жалоба подается по числу лиц участвующих в деле. Другая сторона вправе подать письменные возражения на апелляционную жалобу. Стороны вправе знакомиться с протоколом судебного заседания и подавать на него замечания в течение 5 дней.

Мотивированное решение составлено 24.04.2015 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко