Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11789/2016 ~ М-10594/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-11789\2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Комбаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучумовой О. А. к ЖСК «Янтарь-2» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Кучумова О.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Янтарь-2» о признании права собственности на <адрес>

В обоснование заявленного иска указано, что <данные изъяты> истец на основании договора <данные изъяты> о порядке выплаты паевых взносов при строительстве жилого дома по <адрес> стала участником договорных отношений с ЖСК «Янтарь-2». По окончании строительства истцу должна была быть передана квартира, строительный <данные изъяты> Обязательства по данной сделке истцом выполнены в полном объеме, что также подтверждается справкой об оплате пая и актом приема-передачи объекта.

В судебное заседание стороны не явились. От истца поступило заявление о проведении слушания дела в ее отсутствие без возражений относительно разрешения иска в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ФГБУ «Уральское отделение Российской академии наук» не явился, в отзыве указал, что в спорных правоотношениях с истцом не состоит, никакие действия в отношении спорного объекта не предпринимает и на него не претендует.

Изучив материалы дела и все представленные доказательства, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Данные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

<данные изъяты> истец на основании договора <данные изъяты> о порядке выплаты паевых взносов при строительстве жилого дома <адрес> стала участником договорных отношений с ЖСК «Янтарь-2». По окончании строительства истцу должна была быть передана квартира, строительный <данные изъяты>

Обязательства по данной сделке истцом выполнены в полном объеме, что также подтверждается справкой об оплате пая и актом приема-передачи объекта.

В настоящее время многоквартирный жилой дом, возведенный на земельном участке под <адрес> окончен строительством с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ЖСК «Янтарь-2» не оспорило факт оплаты истцом стоимости приобретенного ею жилого помещения.

Никто из лиц, участвующих в деле не заявил на наличии правовых претензий в отношении спорного объекта недвижимости. Также у суда отсутствуют данные об оспаривании вышеназванных сделок или признании их недействительными.

Суду представлены документы из дела правоустанавливающих документов в отношении названной квартиры, из которых следует, что лицом, заявляющим требования в отношении данного объекта является только Кучумова О.А.

При указанных обстоятельствах, поскольку истцом в полном объеме исполнены обязательства по сделке, предметом которой являлось приобретение истцом спорного объекта недвижимости, произведена оплата по договору, на квартиру никто из заинтересованных лиц не претендует, суд удовлетворяет требования о признании права собственности на данное жилое помещение.

Другие исковые требования, в том числе по иным предмету и основаниям, перед судом предъявлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кучумовой О. А. право собственности на <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Кучусовой О. А. право собственности на <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова